Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Melgesdreef 97, 2170 Merksem

Huis in Merksem

140 m² wonen

270 m² perceel

3 slaapkamers

~~€269.900~~

Over deze woning

Op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Deze gezellige woning, gelegen vlakbij Jan Palfijn en het Fort van Merksem, is zeker een kijkje waard. De woning, gelegen in een prachtige en serene omgeving met veel fietspaden, heeft een zuidelijk georiënteerde tuin die je de hele dag door van zon laat genieten. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een woonkamer en een ruime keuken, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een extra 'doorloop' slaapkamer naar de badkamer huisvest. De badkamer is uitgerust met een 'douche-in-bad' combinatie. De woning heeft enkele unieke kenmerken, zoals een originele plancher vloer verborgen onder de huidige linoleum-vloer. Bovendien werd het dak in 2017 geïsoleerd met 10 cm isolatie en is de woning voorzien van gaskachels en accumulatieverwarming. Woningen in deze straat zijn zeer gewild en blijven niet lang te koop staan, dus aarzel niet om snel een afspraak te maken via Livitas.be. Houd er rekening mee dat dit pand vanaf 1/1/2023 onderhevig is aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid.

Omschrijving van de makelaar

Melgesdreef 97 - 2170 Merksem - VERKOCHT
Interesse in deze woning Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Nabij Jan Palfijn, het Fort van Merksem en de vele fietspaden ligt deze gezellige woning met zuid tuin in één van de mooiste en rustigste buurten.
Het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer, de grote keuken en de zuid gelegen tuin met een mooi open zicht.
De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en een 'doorloop' slaapkamer naar de badkamer dewelke uitgerust is met een 'douche-in-bad'.
De zuid tuin is sowieso een extra pluspunt zodat je van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon.
Het dak is in 2017 geïsoleerd met 10 cm isolatie, de verwarming is voorzien van gaskachels en accumulatieverwarming en als je de linoleum-vloer verwijderd zie je terug de originele plancher vloer die deze woning zo authentiek maakt.
Woningen in deze straat staan niet lang te koop omdat het een echt aangename buurt is om te wonen.
Maak daarom snel je afspraak via Livitas.be.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 269.900

Type

Huis

Bewoonbaar

140 m²

Grond

270 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 1.928

EPC

415 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 604

Referentie

SR3K6C-KX5OB

Makelaar Code

5911547

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →