Schelselei 17, 2630 Aartselaar

Schelselei 17 - 2630 Aartselaar - Deze villa is gelegen op een zuid-georiënteerd perceel van ca. 970 m² in een autoluwe straat, dichtbij het centrum van Aartselaar en Boom en heeft een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen. Indeling: Op het gelijkvloers Op het gelijksvloers bevinden zich de ruime lichte living, de gesloten keuken met zonnige eethoek, het gastentoilet en één van de slaapkamers. Zowel die slaapkamer als de keuken geven toegang tot de zuid- georiënteerde tuin met terras Tuinen Terras:De zonnige tuin geniet u van 100% privacy geen inkijk langs achter. Garage en oprit:De ruime garage van circa: 28 m² biedt tal van mogelijkheden. Verder is er genoeg parkeerplaats aanwezig op de oprit. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Zolder:De ruime zolder van circa: 52 m² biedt tal van mogelijkheden: 2 extra slaapkamers, master bedroom met badkamer,… Beschikbaarheid:De woning is beschikbaar bij akte. Renovatieplicht De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Extra voordelen:-Zuid- georiënteerd perceel van circa: 970 m² -Kindvriendelijke straat- Woning met tal van mogelijkheden- 6,5 meter gevelbreedte