Chaussée Bara 604-boîte-2, 1410 Waterloo

Chaussée Bara 604-boîte-2 - 1410 Waterloo - *** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Situé à proximité directe de la place de Joli-bois, venez découvrir ce magnifique commerce de 250m² répartis sur 2 niveaux, en très bon état général et qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier ou routier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour aménager et organiser votre activité de manière optimale. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer une salle d'exposition, un espace de bureau collaboratif ou une boutique avec différents espaces thématiques, les possibilités sont infinies. Des équipements modernes, tels que la climatisation (pompe à chaleur), le système de sécurité, volet de sécurité télécommandé, et les installations sanitaires, sont déjà en place pour faciliter le bon déroulement de vos opérations quotidiennes. Le commerce dispose de trois parkings pour la clientèle devant le local commercial et le parking Bara gratuit en face. Que vous soyez un commerçant passionné ou un professionnel créatif, cet espace offre le cadre parfait pour concrétiser vos idées. DIVERS : Charges communes : 175€/mois - PI = 2995€/an - Garantie locative de six mois de loyer. - Equipements: volet intérieur, sécurité optimale avec barrière automatique dès 20h .- Double vitrage alu haute performance - Volet - raccord à l'égout - pompe à chaleur - compteur eau et électricité individuel , ... Disponible immédiatement ! PAS DE POSSIBILITÉ d'HoReCa NI DE COMMERCE DE NUIT. Une visite Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).