Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 216 m2.

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Guillaume Dekelverstraat 55, 1160 Auderghem

Huis Verhuurd in Auderghem

216 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen in een rustige residentiële straat, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals het Beaulieu metrostation, de Ring E411, Chirec ziekenhuis, de Europese school en de Japanse school, bevindt zich deze prachtige woning. De woning, met een totale oppervlakte van 216m² volgens het energieprestatiecertificaat (CPEB), bestaat uit vier verdiepingen (kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping) en beschikt tevens over een terras en tuin van 37m². De begane grond biedt een entreehal met garderobe, een ruime woon- en eetkamer van 34m² en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met inbouwkasten, twee slaapkamers van 9m² en 16m² - waarvan één toegang geeft tot een bureau/dressing - een badkamer en toilet. De tweede verdieping bevat opnieuw een nachthal met ingebouwde kast, twee slaapkamers van 9m² en 15m² - waarvan één toegang geeft tot de zolderberging. In de onderbouw is er een grote ingerichte ruimte van 20m² met toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte, een tweede badkamer en een toilet. Dankzij de dubbele beglazing, geïsoleerd dak en nieuwe boiler is de woning energie-efficiënt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en er is een minimumlooptijd voor het huurcontract van 3 jaar. Verder is er ook voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige locatie.

Omschrijving van de makelaar

Guillaume Dekelverstraat 55 - 1160 Auderghem - Dans une petite rue résidentielle, proche de toutes les facilités (métro Beaulieu, Ring E411, Chirec, école CEE, école japonaise, ...), belle maison de 216m² (selon CPEB) répartie sur 4 niveaux (sous-sol, rez, 1er et 2e) terrasse et jardin de 37m². La maison se compose au rez: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour et salle à manger de 34m² et cuisine super-équipée. Au 1er: hall de nuit avec placards, 2 chambres (9m² et 16m²) dont une avec bureau/dressing attenant, salle de bain et WC. Au 2e étage: hall de nuit avec placard et 2 chambres (9m² et 15m²) dont une avec accès au grenier de rangement. Au sous-sol: grande pièce de 20m² aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie, salle de bain et WC. Châssis double vitrage. Nouvelle chaudière. Toiture isolée. Bail de minimum 3 ans. CPEB: D. Libre immédiatement.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée de 4m² avec vesitaire, carrelage.

Séjour et salle à manger avant de 34m², prises TV et TEL, table banc, meuble TV, volet manuel, parquet.

Cuisine arrière super-équipée de 13m² avec simple évier, taques vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo congélateur, table à déjeuner tabourets, rangements hauts et bas, parquet.

1er étage

Hall de nuit avec placards intégrés, parquet.

Chambre avant I de 16m², garde-robe, balcon, volet manuel, parquet.
Attenante à la salle de bain.

Chambre arrière II de 9m², parquet.
Attenante au bureau/dressing.

Bureau/dressing arrière de 8m², parquet.
Attenant à la chambre II.

Salle de bain de 4,5m² avec baignoire, douche, meube lavabo, miroir éclairage, carrelage.
Attenante à la chambre I.

WC séparé lave-mains, porte coulissante.

2e étage

Hall de nuit de 2m² avec armoire, parquet.

Chambre arrière III de 9m², armoires, étagères, parquet.

Chambre avant IV de 15m², parquet.

Sous-sol (aménagé)

Grande pièce de 20m², parquet.
Accès à la terrasse et au jardin.

Jardin de 37m² et terrasse de 6m² orientées Nord-Est.

Buanderie de 11m² avec machine à laver espace de rangement, carrelage.

Salle de bain de 6m² avec baignoire système de douche, meuble lavabo, miroir éclairage, aérat, radiateur porte-essuie, grande armoire, carrelage.

WC séparé.

N.B:
Châssis double vitrage
Toiture isolée
Nouvelle chaudière
Bail de minimum 3 ans
Facilité de parking