Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 320 m2.

Terug naar resultaten

Baronstraat 104, 8870 Izegem

Huis in Izegem

320 m² wonen

807 m² perceel

3 slaapkamers

~~€350.000~~

Over deze woning

Ontdek deze oogstrelende en bijzonder ruime woning in Izegem, ongekend comfortabel en gelegen op een uitgestrekt perceel van 807 m². Het royale woonoppervlak van maar liefst 320 m², bevestigd door het EPC-attest, herbergt drie slaapkamers met mogelijkheid tot nóg meer ruimte! De nabijheid van het levendige centrum van Izegem, de Vijfwegen en diverse faciliteiten maken de ligging alleen nog maar aantrekkelijker. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een groots entree, met een gastentoilet en een functionele kantoorruimte. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle natuurstenen haard, vormt een harmonieus geheel met de eetkamer en de riante keuken. Daarnaast bevat de woning een badkamer met ligbad, een tweede toilet en wastafel, evenals een dubbele inpandige garage met sectionaalpoort die toegang biedt tot de veranda, met als blikvanger een prachtig tuinzicht. De geïsoleerde zolder, momenteel bereikbaar via een luik in de garage, kan verder worden aangepast aan jouw behoeften middels de installatie van een vaste trap. De woning beschikt verder over een elektrische CV (convectoren), dubbele beglazing met houten kozijnen en geïsoleerde muren (8 cm minerale wol). Belangrijk: de woning valt onder de renovatieplicht van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kan je terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Mis deze unieke kans niet en kom de talloze mogelijkheden van deze woning in Izegem zelf ontdekken. Wij verwelkomen je graag in wat misschien wel jouw toekomstige droomhuis zou kunnen zijn! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en info. Met een glimlach begeleiden we je graag in je zoektocht naar jouw droomhuis of commercieel pand. Bel ons vandaag nog op T.

Omschrijving van de makelaar

Baronstraat 104 - 8870 Izegem - Izegem – Zeer ruime Woning op perceel van 807 m²
Ontdek deze indrukwekkende woning, een ruimtelijke oase met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot meer!), gelegen op een ruim perceel van 807 m². Met een royaal woonoppervlak van 320 m² (volgens EPC-attest) biedt deze woning comfort en ruimte. De gunstige ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Izegem, de Vijfwegen en andere voorzieningen voegt nog meer waarde toe.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een handige bureauruimte. De leefruimte met natuurstenen haard vloeit naadloos over in de eetplaats en leidt naar de uitgestrekte keuken. De indeling is als volgt : de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, drie slaapkamers en de dubbele inpandige garage met sectionale poort . De garage biedt tevens toegang tot de veranda, met een prachtig uitzicht op de tuin.
De geïsoleerde zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een trapluik in de dubbele garage, kan met de installatie van een vaste trap nog verder worden ingericht naar uw wensen.
Technisch gezien beschikt de woning over elektrische CV (convectoren), dubbele beglazing met houten schrijnwerk, geïsoleerde muren (8 cm minerale wol)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 350.000

Type

Huis

Bewoonbaar

320 m²

Grond

807 m²

Bouwjaar

1974

Prijs/m²

€ 1.094

EPC

543 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 173.760 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.376/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 892

Referentie

E8VIYVAPN6P6

Makelaar Code

3698184

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

selecteer

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →