Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 199 m2.

Terug naar resultaten

Hoge Dijken 5, 8460 Oudenburg

Huis in Oudenburg

199 m² wonen

1.014 m² perceel

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€249.000~~

Over deze woning

Gelegen in het groene en serene Roksem, is deze halfopen woning te renoveren om te worden omgevormd tot uw perfecte droomwoning. Met een terreinoppervlakte van meer dan 1.014 vierkante meter, omringd door boerderijland, biedt het de rust van de natuur en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen. De huidige indeling van de woning omvat een veranda aan de voorkant, een keuken en woonruimte, een badkamer en een slaapkamer met diverse opbergmogelijkheden aan de achterkant van het huis. De zolder is verdeeld in drie kamers. Met veel zonlicht dat de tuin bereikt, kunt u de ruimte omtoveren tot uw persoonlijke ontspanningsoase. Hoewel de weergegeven prijs slechts een richtlijn is, zijn zowel hogere als lagere biedingen welkom en zullen deze ter goedkeuring aan de eigenaar worden voorgelegd. Maak een afspraak voor een bezichtiging op de kijkdag op 30/03 in de ochtend om meer te ontdekken over deze woning! Houd er rekening mee dat deze woning, met een EPC van 681 kwh/m² (UC3096038), renovatieplichtig is. Voor meer informatie hierover, bezoek: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Controleer ook welke financiële premies beschikbaar zijn voor u en vraag meer informatie tijdens uw bezoek. Ref. OU25068 (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv)

Omschrijving van de makelaar

Hoge Dijken 5 - 8460 Oudenburg - Halfopen woning op prachtige ligging te Roksem, omgeven door groen en weiland.
Deze te renoveren woning biedt enorm veel mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren. Het terrein zelf bedraagt 1.014 m² en is gelegen in agrarisch gebied. Hier geniet u van de rust en natuur met Natuurdomein de Hoge Dijken op wandelafstand, maar toch zijn diverse faciliteiten zoals winkels en scholen niet veraf.
Deze woning is momenteel ingedeeld met veranda vooraan, keuken en leefruimte, badkamer, slaapkamer en diverse bergruimtes achteraan de woning. De zolder is ingedeeld in 3 kamers.
De tuin is zongericht en biedt mogelijkheden om hiervan een oase van rust te maken.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Benieuwd naar meer Contacteer ons op 059250590

EPC 681 kwh/m² Deze woning is renovatieplichtig-
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via deze site kan je ook checken op welke premies je recht hebt - Vraag meer info over dit alles tijdens uw bezoek.

EPC 681 kwh/m² - UC3096038 - (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25068

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Huis

Bewoonbaar

199 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1850

Prijs/m²

€ 1.251

EPC

681 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 135.519 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.552/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 290

Referentie

I1EGUVSR3EBR

Makelaar Code

OU25068

EPC Certificaat

20240102-0003096038-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →