Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 46 m2.

Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare 21, 1140 Evere

Huis in Evere

46 m² wonen

1 badkamers

~~€145.000~~

Over deze woning

Kom binnen in dit lichte studio-appartement van ongeveer 46 vierkante meter, ideaal gelegen in een rustige buurt vlakbij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van de NAVO-hoofdkwartieren. U treft deze woning aan op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, tegenover het gemeentehuis. Dankzij de lift hoeft u zich geen zorgen te maken over het traplopen. Het appartement is onlangs gerenoveerd en beschikt over een ruime ontvangsthal met ingebouwde kleerkasten en parlofoon. De grote badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en een mooie Italiaanse douche. In de ruime woonkamer vindt u een slaapgedeelte en toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met bergruimte en een kelder op het souterrain. De woning is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit geldig tot 2037 en liften die aan de norm voldoen. De maandelijkse kosten bedragen 130€ en omvatten gemeenschappelijke kosten, provisie voor verwarming, koud en warm water en reservefonds. De energieprestatiecertificaat (PEB) is G, maar er worden nieuwe ketels geïnstalleerd in het gebouw in april 2024. Voor wie een auto heeft, is er net tegenover een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor slechts 25€ per maand, aangeboden door het gemeentehuis aan de buurtbewoners. Alle documentatie is beschikbaar en in orde, en er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen. De beschikbaarheid van het appartement zal in overleg met de koper besloten worden. Doe een bod vanaf 145.000€. Makelaars hoeven niet te reageren.

Omschrijving van de makelaar

Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare 21 - 1140 Evere - - Compromis en cours --
Info et visite 0497 422 672
Dans un quartier calme, à proximité de toute facilités, et à deux pas de l’OTAN, lumineux studio de /- 46 mètres carré situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en face de la maison communale. Rénové, il se compose d’un grand hall d’entrée avec parlophone, placards et penderies intégrés, une grande salle de bain avec wc, évier, emplacement machines et belle douche italienne, un spacieux living avec coin à dormir et terrasse, une grande cuisine équipée avec débarras, et cave en sous-sol.
Double vitrage partout, électricité conforme jusqu’en 2037, ascenseurs aux normes, charges mensuelles 130€ par mois, comprenant les charges communes, provision chauffage, eau froide, eau chaude et fond de réserve, PEB G, des nouvelles chaudières seront installées dans l’immeuble en avril 2024.
Emplacement de parking sous terrain disponible juste en face pour 25€ par mois, mis à disposition des riverains par la maison communale.
Tous les documents sont disponibles et en ordre, pas d’infraction urbanistique.
Disponibilité : à convenir avec l’acheteur.
Faire offre à partir de 145.000€.
Agences s’abstenir.