Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 191 m2.

Terug naar resultaten

Burgemeester Potiaulaan 35, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

191 m² wonen

100 m² perceel

2 slaapkamers

~~€159.000~~

Over deze woning

Dit handelshuis, dat ook omgevormd kan worden tot woning, biedt een zee aan mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze kan dienst doen als woon-, hobby- of praktijkruimte. Daarnaast beschikt het huis over een ruime keuken, een nog in te richten badkamer en een berging. De eerste verdieping herbergt de woonkamer met veranda, terwijl de bovenste verdieping twee slaapkamers telt. Het pand heeft veel potentieel, mede door de grootte en de verschillende in te richten ruimtes. Het is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een gasverwarming. Bovendien is er de mogelijkheid om een gezellige tuin te creëren aan de achterkant van de woning. De woning bevindt zich in het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde, dichtbij winkels, scholen en horeca. Ook het station, met een verbinding naar Dendermonde-Brussel, is op wandelafstand gelegen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.

Omschrijving van de makelaar

Burgemeester Potiaulaan 35 - 9200 Dendermonde - Dit handelshuis (mogelijkheid tot omvormen woning) beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (kan ingericht worden als woonkamer/hobbyruimte/praktijkruimte/handelsgelijkvloers), een ruime keuken, in te richten badkamer en een berging. Op de 1ste verdieping vindt men de woonkamer met veranda. Op de bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden.

Omwille van de grootte en verschillende in te richten ruimtes biedt dit pand veel potentieel! Deels dubbele beglazing en verwarming op gas aanwezig.

Er is ook de mogelijkheid tot het creëren van een leuke tuin achteraan de woning.

We treffen deze woning aan in het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde in de nabijheid van winkels, scholen, horeca, ... Het station bevindt zich op wandelafstand (verbinding Dendermonde-Brussel). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 56% onder het gemiddelde van € 1.889/m² in Dendermonde

Vraagprijs

€ 159.000

Type

Huis

Bewoonbaar

191 m²

Grond

100 m²

Prijs/m²

€ 832

EPC

469 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 89.579 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.958/jaar).

Aanvullende details

Referentie

FD12MK6OG2MI

Makelaar Code

5936710

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →