Halsesteenweg 59, 9400 Ninove
Over deze woning
Dit ruime en veelzijdige pand, uniek in zijn soort, profiteert van een strategische ligging aan een belangrijke toegangsweg naar Ninove. Het biedt royaal winkel- of kantoorruimte (circa 525 m²), een atelier (circa 200 m²), een woonst met vier slaapkamers, een dubbele garage en een prachtige zuidwest georiënteerde tuin. De tuin, aangelegd met meerdere terrassen, biedt volledige privacy. Het pand heeft ook de luxe van ongeveer zes parkeerplaatsen en een riante oprit. Het totale oppervlakte is circa 1.100 m² en de grondoppervlakte bedraagt 21a32ca. De winkelruimte biedt flexibiliteit voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoorruimtes, horecagelegenheden, groepspraktijk, B&B en meer. De woning beschikt over een uitgestrekte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, bergruimte, garage, wasplaats met ingebouwde kasten, nachthal, vier slaapkamers, drie toiletten, twee badkamers en een kelder inclusief wijnkelder uitgerust met een warmtepomp/klimatisator. Het atelier biedt extra opslagruimte of kan als extra garage voor verschillende auto's worden gebruikt. Dit neoclassicistisch pand combineert charmante, historische elementen met een moderne uitstraling, en biedt een toplocatie met lichte ruimtes en talloze mogelijkheden. Het pand is uitgerust met een regenwaterput, steenput en domotica. De ligging biedt eenvoudige verbindingen met Brussel, Aalst en Halle, en ligt daarnaast in de nabijheid van openbaar vervoer (bus en station), diverse winkels en scholen. Het pand heeft een P-score van A en een G-score van A. Dit pand voldoet aan de renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer informatie vindt u op www.energiesparen.be.
Omschrijving van de makelaar
Halsesteenweg 59 - 9400 Ninove - Dit multifunctioneel en uniek pand is strategisch gelegen langs een belangrijke invalsweg van Ninove. Het pand beschikt over ruime winkel of kantoorruimte (/- 525 m²), atelier (/- 200 m²), woonst met 4 slaapkamers, dubbele garage & prachtige aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin dewelke voorzien is van diverse terrassen en biedt volledige privacy. Er zijn 6-tal parkeerplaatsen alsook een ruime oprit. Bewoonbare oppervlakte van maar liefst /- 1.100m². Grondoppervlakte 21a32ca.
De winkelruimte kan voor tal van doeleinden dienen als winkel, kantoren, horecaconcepten, groepspraktijk, B&B, ... edm. De woning heeft een ruime woonkamer & uitgeruste keuken, bergruimte, garage, wasplaats met inbouwkasten, nachthal, 4 slaapkamers, 3 toiletten, 2 badkamers, kelder en wijnkelder (met warmtepomp/klimatisator). Het atelier biedt plaats voor stockage of extra garage voor diverse wagens.
Toplocatie, lichtrijke ruimten, tal van mogelijkheden, regenwaterput, steenput, domotica, authentieke elementen, … zijn slechts enkele van de vele troeven van dit neoclassicistisch pand waar charme en moderne allure samenkomen in perfecte harmonie.
Makkelijke verbinding met Brussel, Aalst & Halle. In omgeving van openbaar vervoer (bus & station), tal van winkels en scholen.
P-score: A – G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Halsesteenweg 59, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Halsesteenweg 59, 9400 Ninove
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
Marktcijfers in Ninove
Vergelijkbare panden te koop in Ninove
Recent verkocht in Ninove
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.