Kauwstraat 30, 9550 Sint-Lievens-Esse
Over deze woning
Stel je voor dat je woont in een historisch tramstation van meer dan 100 jaar oud in het landelijke Herzele, met veel vrije ruimte en een prachtig uitzicht. Dit bijzondere pand, het tramstation van Sint-Lievens-Esse, dateert uit 1911-1912 en bestaat uit twee gebouwen en een koetshuis. Het hoekpand heeft twee verdiepingen onder een zadeldak met pannen en is opvallend door de rijk uitgewerkte muurankers op de gevel. De benedenverdieping is verbouwd, maar de bovenverdieping heeft nog steeds zijn originele indeling. Met de juiste aanpassingen kun je dit pand omtoveren tot een uniek woonhuis dat historische elementen combineert met moderne technieken en materialen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 421m² heb je genoeg ruimte. De indeling kan nog worden bepaald of gewijzigd. Het huis is ook uitgerust met een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie. Buiten heb je een westgerichte tuin van ongeveer 4a50ca en er wordt ook een naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden. Er is een oprit met carport voor twee auto's en voldoende parkeergelegenheid. Dit pand biedt veel potentieel en is ideaal voor grote gezinnen, praktijken, bedrijfsuitbating, kangoeroewonen of co-housing. Als het idee van wonen in een historisch pand je aanspreekt en je bent bereid om de nodige werkzaamheden te verrichten, neem dan contact op met Pieter.
Omschrijving van de makelaar
Kauwstraat 30 - 9550 Sint-Lievens-Esse - Stel je even voor. Je woont in een historisch pand, in een gebouw met een verhaal, in een tramstation van meer dan honderd jaar oud. Rondom jou heb je ongelooflijk veel vrije ruimte en gegarandeerd een mooi uitzicht vanuit je raam. Hebben we je al even doen wegdromen
Graag stellen we u deze uitzonderlijke parel in het landelijke Herzele voor:
Het tramstation van Sint-Lievens-Esse dateert van 1911-1912 en werd opgetrokken aan de lijn Merelbeke - Geraardsbergen. Vermoedelijk was er geen station als dusdanig maar enkel een stopplaats met café.
De tramstatie telt twee panden en een koetshuis gebouwd in één campagne.
Het hoekpand heeft een hoofdvolume van twee bouwlagen onder een zadeldak met pannen. Opvallend zijn de rijk uitgewerkte muurankers op de gevel.
De benedenverdieping van het pand werd verbouwd. Opvallend is de marmeren schouw met klok uit hetzelfde materiaal. De bovenverdieping behield zijn originele indeling. Het hoofdvolume behield onder meer schouwen, schouwmantels, binnenschrijnwerk met houtimitatie, hang- en sluitwerk, tapijttegelvloeren, geëtst glas.
Mits de nodige aanpassingen maakt u van deze eigendom een uniek woonhuis met een combinatie van bestaande en historische elementen met hedendaagse technieken, moderne materialen en actueel wooncomfort. 2 afbeeldingen zijn visualisaties hoe de leefruimtes er eventueel kunnen uitzien.
Met een bruikbare vloeropp. van 421m² heb je aan ruimte geen gebrek. De indeling kan echter nog bepaald of gewijzigd worden.
Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).
Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden.
Uw auto kunt u kwijt op de oprit met carport voor 2 auto’s en de ruime parking!
Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!
Spreekt het wonen in een historisch pand tot jouw verbeelding en heb je zin om de handen verder uit de mouwen te steken Neem dan gerust contact op met Pieter op 0486 48 79 71 of via mail naar pieter@immolierman.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kauwstraat 30, 9550 Sint-Lievens-Esse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kauwstraat 30, 9550 Sint-Lievens-Esse
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Esse.
Marktcijfers in Sint-Lievens-Esse
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Lievens-Esse
Recent verkocht in Sint-Lievens-Esse
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.