Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 165 m2.

Terug naar resultaten

Pleintje 48, 2460 Tielen

Huis in Tielen

165 m² wonen

2917 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een renovatieproject met ultieme potentieel? Deze woning met drie ruime slaapkamers op een riant perceel van maar liefst 2.917 vierkante meter wacht op uw persoonlijke touch. De indrukwekkende straatbreedte van ongeveer 32 meter biedt grandioze mogelijkheden. Binnen, de gelijkvloerse verdieping speelt gastheer voor een inkomhal, die leidt naar een open ruimte die ideaal is voor een comfortabele zit- en eethoek. Een bescheiden keuken is aanwezig, evenals een simpele badkamer met lavabo en douche. Verder treft u een handige wasruimte aan waar de energiezuinige condensatieketel op aardgas is geïnstalleerd. Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers en een extra zolderruimte. Bovendien leidt een vaste trap vanuit de achterste slaapkamer naar een extra zolderruimte onder het dak, perfect als extra opbergruimte of om te verbouwen tot een extra kamer. Aan de buitenkant zijn de ramen voorzien van hoog rendementsglas; dit draagt bij aan een betere thermische isolatie. Stedenbouwkundige documenten en een asbestattest zijn momenteel in aanvraag. De locatie van deze woning is eveneens indrukwekkend. Het ligt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Tielen en is perfect bereikbaar per fiets of te voet. Winkels, openbaar vervoer en het treinstation zijn allemaal dichtbij. Ten slotte is er een bijgebouw gelegen aan de achterkant van het ruime perceel.

Omschrijving van de makelaar

Pleintje 48 - 2460 Tielen - Te renoveren woning met 3 slaapkamers op zeer groot perceel van 2.917 m² met een straatbreedte van circa 32 meter.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping, de inkomhal die uitgeeft op een leefruimte met plaats voor zit- en eethoek, achteraan is er een eenvoudige keuken met aanpalend een eenvoudige badkamer met lavabo en douche.

Ter hoogte van de straat is er een wasruimte, waar ook de condensatieketel op aardgas hangt.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte.

Onder dak is er een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap vanuit de achterste slaapkamer.

Stedenbouwkundige info en asbestattest zijn in aanvraag.

De ramen bestaan uit kunsstof ramen met hoge rendementsglas.

De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tielen, winkels en openbaar vervoer (treinstation).

Achteraan in de tuin staat een bijgebouw.

Indien u meer informatie wesnt of een plaatsbezoek, tel/ 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 1% onder het gemiddelde van € 2.189/m² in Tielen

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Huis

Bewoonbaar

165 m²

Grond

2917 m²

Bouwjaar

1965

Prijs/m²

€ 2.176

EPC

476 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 78.540 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.854/jaar).

Aanvullende details