Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 70 m2.

Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan 233, 1190 Forest

Appartement in Forest

70 m² wonen

~~€249.000~~

Over deze woning

Situé dans un quartier attrayant près du parc Duden, cet appartement charmant et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces, il offre un emplacement parfait. L'appartement de 70 m², situé au premier étage, nécessite des rénovations. Il comprend trois pièces en enfilade, une salle de bain et une pièce en entresol. Deux des pièces peuvent être converties en cuisine et salon. L'appartement dispose de hauts plafonds ornés de moulures et deux balcons pour votre usage exclusif. Il est équipé d'un chauffe-eau, mais ne dispose pas de chaudière. Il fait partie d'une petite copropriété conviviale de trois lots, gérée entre les propriétaires. Les charges annuelles sont de 375 euros et il n'y a pas de fonds de réserve. L'entrée et le couloir sont partagés, et les compteurs sont séparés. Le terrain mesure 1a70ca. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le revenu cadastral non indexé est estimé à 793 €.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan 233 - 1190 Forest - Dans un quartier très agréable près du parc Duden, à proximité de commerces et très bien desservi (tram, bus) : un appartement charmant et lumineux, à rénover.

Emplacement parfait, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé au 1er étage, l’appartement (70 m²) se compose de 3 pièces en enfilade, une salle de bain et une pièce en entresol. Actuellement utilisées comme chambres à coucher, deux pièces peuvent respectivement être transformées en cuisine et en salle de séjour. Les plafonds sont hauts et décorés de molures. Deux balcons sont à jouissance exclusive. Il y a un chauffe-eau, mais pas de chaudière.

Petite copropriété sympathique de 3 lots gérée entre propriétaires. Charges annuelles 375 EURO. Pas de fonds de réserve. Hall d’entrée et couloir en commun. Compteurs séparés. Terrain de 1a70ca.

PEB F
Revenu cadastral non indexé 793 € (estim).