Rijngraafstraat , 3630 Maasmechelen

Huis in Maasmechelen

511 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€644.195~~

Over deze woning

Ontdek deze kleinschalige verkaveling van slechts twee gloednieuwe, energiezuinige woningen op een rustige locatie. Met een E-peil lager dan E10, staan deze huizen synoniem voor duurzaamheid. Ze zijn uitgerust met een eigen warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in een lage energiefactuur, maar biedt ook fiscale voordelen. Als koper hoeft u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen. Deze woningen zijn bovendien klaar voor de toekomst. Ze zijn standaard voorzien van een voeding voor een elektrische auto en voor de installatie van een batterij. Elk huis heeft een lichte woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin, een aangrenzende kantoorruimte en een berging die ook toegankelijk is via de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer met ligbad en douche. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Bovendien is er een apart toilet aanwezig. Buiten geniet u van een grote, op het zuidwesten gerichte tuin met prachtige vergezichten. Voor meer informatie, neem gerust contact op.

Omschrijving van de makelaar

Rijngraafstraat - 3630 Maasmechelen - Kleinschalige verkaveling bestaat uit slechts 2 nieuwbouw BEN woningen op een rustige locatie.

Met een E-peil < E10 staat energiezuinigheid hier centraal. Alle woningen beschikken over een eigen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur, levert dit lage E-peil ook fiscale voordelen op. Zo moet u als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen.

De woningen zijn bovendien ook voorzien op de toekomst. Er wordt standaard een voeding voorzien voor een elektrische wagen en voor het plaatsen van een batterij.

Elke woning beschikt over een zeer lichtrijke woonkamer met open keuken (zicht op de tuin!), aansluitende een bureauruimte en een berging die ook te bereiken is via de carport.
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan waarvan een met ensuite badkamer met een ligbad en douche. De tweede badkamer is enkel uitgerust met een douche en een lavabo. Boven beschikt u ook nog eens over een apart toilet.

Buiten bevindt zich telkens een grote zuidwest gerichte tuin met verzichten.

Benieuwd naar verdere informatie Bel mij op het nummer 0471 37 67 65of mail naar kurt.smets@living-stone.be voor al uw vragen