Laurent Mairlot 1, 4860 Wegnez

Huis in Wegnez

4 slaapkamers

3 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Ekilibre est ravi de vous présenter une maison polyvalente située à Wegnez. Cette maison offre un mélange harmonieux d'espace familial et de potentiel professionnel, idéale pour les grandes familles ou les logements intergénérationnels. Au sous-sol, la maison dispose de caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cassette à bois ouverte sur une cuisine hyper équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un hall menant à la terrasse couverte. Le premier étage offre un espace de vie supplémentaire, un bureau et la possibilité d'aménager une cuisine et une salle de bains ou buanderie. Il y a aussi la possibilité de créer une terrasse avec accès au jardin. Le deuxième étage peut être aménagé avec trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également une terrasse, un jardin et un emplacement de parking privé. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en PVC à double vitrage de 2015, une électricité conforme et une chaudière à gaz à condensation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ekilibre.

Omschrijving van de makelaar

Laurent Mairlot 1 - 4860 Wegnez - Ekilibre a le plaisir de vous présenter une maison aux nombreuses possibilité d'exploitation située rue Laurent Mairlot n°1 à 4860 WEGNEZ. Ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant le mariage harmonieux entre espace familial et potentiel professionnel ! Avec une superficie adaptée aux familles nombreuses, recomposées, ou aux logements intergénérationnels, cette propriété offre des possibilités uniques et attractives ! Composition : au sous-sol vous trouverez des caves. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cassette à bois ouvert sur la cuisine hyper équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, évier meuble), hall de nuit distribuant une chambre, une salle de bains (douche, baignoire, meuble une vasque), toillette, buanderie et un hall menant à la terrasse couverte. Premier étage : séjour, pièce pouvant devenir une cuisine, bureau, possibilité de créer une terrasse avec un accès au jardin (avec permis via le bureau) et pièce pouvant devenir une salle de bains ou buanderie. Deuxième étage : possibilité d'aménager trois chambres à coucher et une salle de bains. Extérieur : terrasse et jardin. Un emplacement de parking privé à gauche du bien. Techniques : châssis double vitrage PVC de 2015, électricité conforme, chaudière gaz à condensation. Plafond RF. RC : 597 € POSSIBILITE TAUX REDUITS DROITS D'ENREGISTREMENT. PEB Classe C n°20240314017027 E.spec : 249 kWh/m².an E.Totale : 59 095 kWh/an Livret descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00