Wat is de vraagprijs van dit pand in Woluwe-Saint-Lambert?

De vraagprijs is 1.300.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 560 m2.

Wat is de EPC waarde?

De EPC waarde is 160437 kWh/m2.

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Avenue des Ombrages 29, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis in Woluwe-Saint-Lambert

560 m² wonen

610 m² perceel

7 slaapkamers

2 badkamers

~~€1.300.000~~

Over deze woning

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans l'un des plus beaux quartiers de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité du métro, du square Montgomery et des commerces. Idéalement placée entre l'avenue de Broqueville et l'avenue Louis Gribaumont, cette demeure offre une superficie totale d'environ 530 m2, dont 431m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec des placards de rangement, un accès à la cave et aux toilettes, ainsi qu'un bureau avec sa salle d'attente indépendante, parfait pour une profession libérale. Le jardin de 350 m2 orienté sud et la terrasse de 30 m2 sont accessibles depuis ce niveau. Le premier étage comprend un grand salon en L de 45m2 avec une cheminée, une salle à manger de 18m2 et une cuisine séparée de 12m2. Un débarras et des toilettes sont également présents à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 30m2 avec sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que deux belles chambres arrière de 13m2 et 17m2, toutes deux avec lavabo et débarras. Le troisième étage offre quatre chambres supplémentaires (deux de 13 m2 et deux de 17m2) et une petite cuisine. Parmi les autres commodités, vous trouverez une buanderie avec emplacement pour machines, une cave à vin, deux caves à charbon, une chaudière au gaz récente et un double vitrage. Cette maison est proposée au prix de 1.300.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Pour une visite virtuelle, veuillez suivre ce lien: [lien].

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Ombrages 29 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Ombrages /Joséphine Charlotte) - Excellente situation sur l'une des plus belles avenue de la commune, à proximité du métro, du square MONTGOMERY et des commerces. Idéalement situé entre l'avenue de Broqueville et l'avenue Louis Gribaumont. La maison présente une superficie totale de /- 530 m2 (/- 431m2 habitables) et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec placards de rangement, accès à la cave et WC. Un bureau avec sa salle d'attente indépendante, idéal pour une profession libérale (actuellement aménagé en cabinet médical). Jardin de /- 350 m2 orienté SUD et terrasse de 30 m2 accessible depuis le rez-de-chaussée. Au 1er étage : palier donnant accès à un grand salon en L de /-45m2 avec feu ouvert, une salle à manger de /-18m2 et la cuisine séparée de /-12m2. Débarras et WC. Au 2ème étage : palier donnant accès à une grande chambre parentale de /-30m2 avec sa salle de bain attenante avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé , 2 belles chambres arrière (/- 13m2 et 17m2), les deux avec lavabo, débarras. Au 3ème étage : un palier donnant accès à 4 chambres (2 de 13 m2 et 2 de 17m2), et une petite cuisine. DIVERS : Buanderie avec emplacement machines, cave à vin, 2 caves à charbon, chaudière au gaz récente (Buderus), double vitrage (ancien) - PEB = G PRIX : 1.300.000€. A visiter sans tarder ! Bien rare sur le marché !

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/m=7acdH5E14My

Kenmerken

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Vraagprijs

€ 1.300.000

Type

Huis

Bewoonbaar

560 m²

Grond

610 m²

Prijs/m²

€ 2.321

EPC

160437 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 89.844.720 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.984.472/jaar).

Aanvullende details