Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 238 m2.

Terug naar resultaten

Buerstedelei 69, 2630 Aartselaar

Villa in Aartselaar

238 m² wonen

726 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€745.000~~

Over deze woning

Deze instapklare, lichtrijke villa met vijf slaapkamers en twee badkamers is perfect gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 726 vierkante meter in een kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en vijver. De woonkamer is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft ook uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van ongeveer 30 vierkante meter en een gastentoilet op de begane grond. De tuin biedt veel privacy dankzij de hoge hagen en is uitgerust met een vijver, een klein zwembad en een tuinhuis. De tuinverlichting zorgt voor een sfeervolle uitstraling. In 2016 zijn de tuin, het terras en het zwembad gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's en een carport die in 2016 is geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, waarvan drie zijn uitgerust met airconditioning. De master bedroom heeft een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een ruime zolder toegankelijk via een trektrap en een kruipkelder. De woning is gebouwd met een betonconstructie en verwarmd met gas (2022). De elektriciteit voldoet aan de normen en de woning is asbestvrij. De locatie is ideaal voor gezinnen, gelegen in een kindvriendelijke straat met weinig verkeer en op loopafstand van een kleuterschool en een golfbaan (Cleydael). Er is een vlotte verbinding naar de A12 voor gemakkelijke toegang tot Antwerpen, Brussel, Mechelen en meer. De woning is beschikbaar bij akte.

Omschrijving van de makelaar

Buerstedelei 69 - 2630 Aartselaar - Deze lichtrijke instapklare villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 726m² in een kindvriendelijke straat. Indeling van deze villa: Gelijkvloers:Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige living met open haard dewelke dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht geniet maar ook een prachtig zicht geeft op de tuin en de vijver. De living is tevens voorzien van airco. De open keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en geeft eveneens zicht op de tuin.Verder zijn er nog een polyvalente ruimte van circa 30 m² en een gastentoilet aanwezig. Tuin en Terras Dankzij de hoge hagen heeft u veel privacy in de tuin. Hier bevindt zich een vijver, klein zwembadje alsook een tuinhuis. De tuin is tevens voorzien van tuin verlichting. In 2016 is tuin, terras, zwembad alsook het terras vernieuwd. Oprit De woning is voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s. Verder is er nog een carport aanwezig die geplaatst is in 2016. 1ste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van airco's. Deze airco's kunnen zowel koude als warme lucht blazen. De master bedroom (circa 20,5m²) is uitgerust met een eigen badkamer. Verder is een nog een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche , lavabomeubel en een toilet. Zolder:Er is een ruime zolder aanwezig (voorzien van een trek trap) Kelder:Kruip kelder aanwezig. ConstructieBetonconstructie Verwarming De verwarming is op gas ( 2022) Elektriciteit:De elektriciteit is conform. Asbest:De woning is asbest veilig. Locatie: Kindvriendelijke straat Enkel voor lokaal verkeer.Op wandelafstand van de kleuterschoolOp wandelafstand van de golf (Cleydael)Vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen, Brussel, Mechelen,...)... Beschikbaarheid:De woning is beschikbaar bij akte. Extra voordelen Instapklare lichtrijke villa5 slaapkamers2 badkamers Airco aanwezig Zuid perceel Elektriciteit is conform.De woning is asbestveilig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 745.000

Type

Villa

Bewoonbaar

238 m²

Grond

726 m²

Bouwjaar

1977

Prijs/m²

€ 3.130

EPC

271 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.729

Referentie

ELD8UBTNMD1B

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →