Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 220 m2.

Terug naar resultaten

Houtum 102, 2460 Kasterlee

Huis in Kasterlee

220 m² wonen

797 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€485.000~~

Over deze woning

Dit instapklare en nette gezinswoning, ook wel bekend als een kangoeroewoning, ligt op ongeveer 1,5 km van het dorpscentrum. De indeling op de begane grond omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/berging. Er is ook een groot terras dat zowel via de achterdeur als via een groot schuifraam in de keuken toegankelijk is. De bovenverdieping is volledig ingericht als een kangoeroewoning, met een slaapkamer, keuken, woonkamer en de mogelijkheid voor het creëren van een badkamer. De woning heeft ook een volledige kelder, deels kruipruimte, en een onderhoudsvriendelijke tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Bijzonderheden zijn onder andere de zonnepanelen, een perceel van 797m², een gunstig EPC van 162 kWh/m² per jaar, en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het huis is zeer goed onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Omschrijving van de makelaar

Houtum 102 - 2460 Kasterlee - Deze nette, instapklare gezinswoning (kangoeroewoning) is gelegen op /- 1,5km van de dorpskern

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal leidt enerzijds naar de ruime woonkamer (45m²), met naastgelegen de leefkeuken (24m²), ingericht met toestellen (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast).
Anderzijds situeren zich hier de 3 slaapkamers (17m² - 13m² - 14m²), toilet en badkamer (8m²) met ligbad, douche en lavabomeubel.
Achter de keuken bevindt zich een 2de toilet en de wasplaats/berging (6,5m²) met aansluiting wasmachine en droogkast.
Zowel via de achterdeur als een grote schuifraam aan de keuken is het deels overdekte terras van 33,5m² bereikbaar, waar het gezellig toeven is in de avondzon.
Naast de woning bevindt zich de grote garage (30m²) met manuele poort (tevens toegankelijk via het terras achteraan).

Verdieping
De verdieping is volledig ingericht als kangoeroewoonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 71,5m², omvattende:
- slaapkamer
- keuken
- woonkamer
En de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer.

Kelder/zolder
De woning is volledig onderkelderd - gedeeltelijk kruipkelder - met een aantal compartimenten.

Tuin
Zowel de voor-als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met achteraan een grote, stenen tuinberging.

Bijzonderheden
- zonnepanelen
- perceel 797m²
- gunstig EPC: 162 kWh/m² jaar (label B)
- houten schrijnwerk met dubbele beglazing

Positieve aspecten
- zeer netjes onderhouden
- goede ligging t.o.v. het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer e.d.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 1% boven het gemiddelde van € 2.189/m² in Kasterlee

Vraagprijs

€ 485.000

Type

Huis

Bewoonbaar

220 m²

Grond

797 m²

Prijs/m²

€ 2.205

EPC

162 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.403

Referentie

F17UM83AEMWM

Makelaar Code

5954170

EPC Certificaat

2874577-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →