Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 115 m2.

Laarsebaan 210, 2170 Merksem

Huis in Merksem

115 m² wonen

219 m² perceel

~~€330.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen in de Laarsebaan in Merksem. Deze woning heeft twee slaapkamers, maar kan eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een ruime garage van 39m² waar je gemakkelijk je auto, fietsen en extra spullen kunt stallen. Bij binnenkomst kom je in de hal met een apart toilet. Achter de hal bevindt zich een handige wasruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen na enkele aanpassingen. Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met dampkap, diepvries, fornuis, koelkast en dubbele spoelbak. Aan de woonkamer grenst een gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevat de eerste verdieping een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping huisvest twee slaapkamers en een dressing. De woning heeft ook een grote tuin, ideaal voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van de buitenlucht. De locatie van de woning is zeer gunstig. Het ligt op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Je auto of fietsen parkeer je gemakkelijk op de oprit of in de ruime garage. Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van comfort en gemak.

Omschrijving van de makelaar

Laarsebaan 210 - 2170 Merksem - Over de woning
Deze woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk), tuin en garage bevindt zich in de Laarsebaan, een centraal gelegen straat in Merksem.
Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. Achter de hal bevindt zich een handige wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De wasplaats (11m²) kan ook gebruikt worden als slaapkamer (mits enkele aanpassingswerken).
Via de trap bereik je de nachthal met apart toilet op de eerste verdieping. Hier vind je een woonkamer (31m²) alsook ingerichte keuken, voorzien van dampkap, diepvries, fornuis, koelkast en dubbele spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een terras (14m²), hier is het zalig vertoeven!
Als laatste beschikt de eerste verdieping over een ingerichte badkamer met douche en wastafel.
De trap brengt je verder naar de tweede verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers (18m² en 17m²) alsook een dressing (5m²).
Deze bel-etage is bovendien voorzien van een grote inpandige garage (39m²). Hier plaats je makkelijk je wagen, fietsen, extra materiaal...
Locatie
In de Laarsebaan in Merksem woon je op wandel-/fietsafstand van heel wat voorzieningen. Zo vind je verschillende winkels, scholen en invalswegen op korte afstand terug. En je auto/fietsen/... Die parkeer je makkelijk op de oprit of in je eigen garage.
Troeven
- Gunstige locatie (nabij scholen, winkels en openbaar vervoer)
- Grote tuin
- Ruime garage (39m²) en oprit

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 330.000

Type

Huis

Bewoonbaar

115 m²

Grond

219 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 2.870

EPC

247 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 899

Referentie

JUBSCXRFE7Q3

EPC Certificaat

20240419-0003219502-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →