Willenstraat 8, 3640 Molenbeersel

Willenstraat 8 - 3640 Molenbeersel - Wenst u te wonen in een rustige omgeving Bouw hier dan het huis van uw dromen!

Voor dit perceel werd reeds een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een moderne woning.
Het goedgekeurd ontwerp en de bijhorende plannen van deze aanvraag zijn na afspraak in te kijken op ons kantoor.

Uiteraard kan u ook nog volledig naar eigen wens bouwen rekening houdend met volgende stedenbouwkundige voorschriften:

=> Bestemming:
* Hoofdbestemming: ééngezinswoning
* Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt zijn aan de woonfunctie. Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten.

=> Inplanting
* De voorgevel: op min. 12m uit de as van de voorliggende Willenstraat
* De zijgevels: op min. 3m van de zijdelingse perceelgrenzen

=> Afmeting
* Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m
* Bouwhoogte:max. 1,5 bouwlagen onder de kroonlijst
* Dakhelling is vrij te bepalen

=> Open carport
Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan.Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijke akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist.
* Bouwhoogte: maximum 3m
* Dakvorm is vrij te bepalen

=> Vrijstaande bijgebouwen
* De vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan achter de hoofdbouw
* Totaaloppervlakte van de vrijstaande gebouwen: max. 40m²
* De bijgebouwen mogen gebouwd worden op minimum 2m van de perceelgrens en de kroonlijsthoogte blijft beperkt tot 3m

=> Afsluitingen
* Materialen: enkel hagen, hout, transparante groene draadconstructies en muurconstructies in dezelfde materialen als het hoofdgebouw eventueel gecombineerd met hekwerk
* De afsluitingen mogen maximaal2m hoog zijn.In de voortuin mogen de gesloten tuinafsluitingen echter maximaal 1m hoog zijn

De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be