Émile Vanderveldelaan 15, 2845 Niel

Émile Vanderveldelaan 15 - 2845 Niel - In het centrum van Niel bevindt zich dit ideaal gelegen handelspand van 103m², welke ook is voorzien van een gemoderniseerd duplexappartement van 137m². Momenteel wordt zowel het handelspand alsook het duplexappartement verhuurd door twee verschillende huurders, wat het interessant maakt als opbrengsteigendom.

Bij het betreden van de inkomhal is er enerzijds een toegang voorzien naar het handelspand en anderzijds voorziet een met deur afgesloten trap de toegang naar het duplexappartement.

Het handelspand werd uitgebaat als frituur. Op het gelijkvloers bevinden zich opslagruimtes, een gastentoilet en privétoilet met douche, alsook een volledig ingerichte keuken met toegang tot de buitenruimte.

In het duplexappartement vinden we op de eerste verdieping de masterbedroom met ruime badkamer en dressing terug. Daarnaast bevinden zich hier ook de woonkamer samen met ingerichte keuken. Vervolgens kunnen we via de traphal de 2de verdieping betreden waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Tenslotte bevindt zich op dit verdiep een derde ruimte, dewelke benut kan worden als bureau of opslagplaats.

Extra troeven:
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
- Airco d.m.v. warmtepomp in handelspand en duplexappartement
- Ruim voldoende parkeergelegenheid

Huidige huurprijs handelspand: 1127 euro per maand.
Huidige huurprijs appartement: 850 euro per maand.

Meer info/bezichtiging via 0492/838819 of via wim@groepvanhaute.be