Spoorstraat 27, 3600 Genk

Spoorstraat 27 - 3600 Genk - Luxueuze Villa met 7 slaapkamers op een Royaal Perceel van 28are 4ca

Ligging: Gelegen aan de Spoorstraat 27 in Genk, biedt deze villa een uitstekende locatie op nog geen 10 minuten van het stadscentrum. De woning combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling: Deze prachtige villa is momenteel ingedeeld als meergezinswoning. Het hoofdgebouw omvat een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, aangrenzende bergruimte en een aparte douchekamer. De inpandige garage met sectionaal poort biedt gemak en extra opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf riante slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopdressing. Verder zijn er vier badkamers op de bovenverdieping, waaronder een luxueuze badkamer met ligbad. De ruime zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra functionele ruimtes of slaapkamers. De rechter aanbouw dateert van het jaar 2022. Deze heeft een aparte inkomhal, en omvat een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met inloopdouche. Omdat er geen draagmuren aanwezig zijn en de dallen horizontaal lopen, kan de gehele ruimte eenvoudig worden heringericht naar eigen behoeften en wensen. De tuin is schitterend aangelegd en biedt luxe voorzieningen voor ultiem buitencomfort. Centraal staat een zoutwater zwembad van 4 x 11 meter, uitgerust met een solarsysteem voor energiezuinige verwarming. Een automatische sproei-installatie zorgt voor een altijd groene en verzorgde tuin. Daarnaast is er een vijver met koi-karpers, een sauna met infrarood, en een inbouwtrampoline. De tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy dankzij de afgesloten poort.

Omschrijving: De villa is uitgerust met alle moderne voorzieningen en apparatuur, waarbij de materiaalkeuze en afwerking van topkwaliteit zijn en met oog voor detail zijn uitgevoerd. Zowel het hoofdgebouw als de aanbouw zijn afzonderlijk toegankelijk, maar zijn eveneens verbonden met een tussendeur. Er zijn twee afzonderlijke alarmsystemen geïnstalleerd, evenals twee airconditioners die zowel voor koeling als verwarming zorgen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er aparte meters voor elektriciteit, gas en water. Voor extra comfort en sfeer zijn er in zowel het hoofdgebouw als de bijbouw gasvoorzieningen aanwezig voor een open haard.

Troeven:
- 16 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig
- Zoutwater zwembad
- Kangoeroewonen mogelijk
- 3 Garages
- Privatief gelegen