Zandstraat 453, 8200 Sint-Andries

Zandstraat 453 - 8200 Sint-Andries - STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Prachtig gelegen, charmante halfopen woning met apart bijgebouw, ingeplant op een totale opp. van 880 m².
Deze eigendom is gehuisvest op een vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen, de “Koude keuken” en op een boogscheut van diverse invalswegen.

We treden de woning binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte. De gezellige leefruimte met hoge plafonds is opgedeeld in een zithoek en eetplaats, aansluitend treffen we, een paar treden hoger, een gezellige mezzanine aan.
Deze tussenruimte kan dienst doen als bureel, leesruimte,... Vervolgens bereiken we de ingerichte keuken. Bij de keuken hoort tevens de aangrenzende veranda.

Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer, een gastentoilet en een praktische droge kelder.

Via de vaste trap, bereiken we vervolgens de eerste verdieping. Deze laatste bestaat uit twee ruime slaapkamers en een hobbyruimte.

Een troef aan de woning is de zuidgerichte tuin met aparte garage (30m²), ruime bergruimte én kippenren.

Bouwtechnisch: De woning is bewoonbaar en kan gerenoveerd worden. Ze beschikt grotendeels over houten ramen met dubbele beglazing, cv op aardgas, geïsoleerd dak (5cm),…

Kortom een schitterende eigendom, hier wil je wonen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Andries (8200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.232 per m². Het EPC-label is F (592 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 1 badkamer, een perceel van 880 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 361.