Gasstraat 79-1, 2400 Mol

Gasstraat 79-1 - 2400 Mol - Aan de Gasstraat 79bus 1 in hartje Mol bevindt zich op het gelijkvloers dit mooie recente 2 - slaapkamerappartement van 85m² met maar liefst een terras/tuin van 180m². Dit is uitzonderlijk te noemen in vastgoedtermen. Het gaat hierbij om een recent appartement van 2003 in de statige residentie “Amber”. Het appartement springt zuinig om met energie. Getuige is hiervan het lage EPC kengetal van 167 Kwh/m².

Via de inkomhal betreden we de ruime open leefruimte van 40m². Ze bestaat uit de living en de open keuken. Grote raampartijen resulteren in veel lichtinval en een verruimend effect. Via het grote schuifraam betreedt men het prachtige terras/ tuin. De open keuken is voorzien van alle comfort en beschikt ook over een ontbijthoek. Een functionele berging die eveneens dienst doet als wasplaats grenst aan de keuken.

Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers. Eentje is de masterbedroom, de andere is wat kleiner van formaat en is momenteel ingericht als dressing.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een enkele lavabo met badkamermeubel en een bad met douchefunctie.

Een apart toilet maakt het geheel af.

Voor wat de tuin, het terras betreft. Dit is een unicum in vastgoedland: 180m² komt praktisch nooit voor. Bovendien is de oriëntatie ook top: zuidoost. Zalig genieten dus.

Belangrijk om vermelden is dat het appartement momenteel verhuurd en is alzo beschikbaar na opzeg huurder door koper indien men koopt voor eigen bewoning. Een investeerder heeft alvast een correcte huurder voor jaren. Momenteel is het verhuurd voor 770 € incl. kosten.

Kortom: Een vrij recent en energiezuinig appartement dat zowel geschikt is voor een bewoner als investeerder. Eentje dat voorzien is van alle comfort en dit in het “het hartje” van Mol

EPC: 167 KWh/m²

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)