Hofstadestraat 63, 2600 Berchem

Hofstadestraat 63 - 2600 Berchem - Dit instapklaar huis bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat in de groenenhoek. Buiten de drukte van de stad maar toch vlakbij.

Bij het betreden van de woning via de verzorgde voortuin, kom je binnen in de gang (8m²). Deze heeft een L-vorm met in het tweede deel de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot kelder (18m²). Achteraan op het gelijkvloers ligt de goed verlichte woonkamer (24m²) met dakkoepel De woonkamer loopt door naar de halfopen keuken (8m²), uitgerust met een gasfornuis, oven, dubbele gootsteen en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kleine maar handige koer (5m²). Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime badkamer (14m²) met een grote inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (15m²14m²) waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Boven de trap die toekomt in een halletje (2m²) tussen beide kamers bevindt zich een praktische bergzolder (4m²).

De woning is grondig gerenoveerd in 2014 en heeft sindsdien nog enkele energetische upgrades gekregen. namelijke hoogrendementsbeglazing en dakisolatie.

Met een A-velo station naast de deur, ruim voldoende parkeerplek in de straat en Berchem station op een boogscheut is de mobi-score van 9.4/10 zeker verdiend.

Instelprijs: 249.000€
Maak een afspraak via hofstadestraat63@gmail.com of 0479/11.80.54.