Brechtsebaan 163, 2930 Brasschaat

Brechtsebaan 163 - 2930 Brasschaat - In het aangename en groene Brasschaat vinden we dit gezellige halfopen landelijke huis met inpandige garage. Deze woning biedt vele mogelijkheden en is bijzonder comfortabel en uitstekend gelegen.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. Daarnaast bevindt zich een lichtrijke woonkamer die een mooi uitzicht biedt op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een handige wasruimte. Via de garage van 17m² heb je toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 13.5m², 12.5m², 9.6m², een berging van 3m² en een recent volledig vernieuwde badkamer van 7.6m².
De woning beschikt over een mooie, diepe tuin met een groot terras dat deels overkapt is. Achteraan is er een ruim tuinhuis met een terras. De zuid gerichte tuin garandeert de hele dag zon.

Ligging:
De woning is gelegen in een groene omgeving naast het natuurdomein ‘Groot Schietveld’ in Brasschaat. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E-19 zijn eveneens nabij.
Extra:
-> Centrale verwarming op gas.
-> Dubbele beglazing
-> Zonnepanelen met omvormer
-> Airco’s op twee slaapkamers
-> Gunstige EPC score van 226 (C)
-> Conforme elektriciteitskeuring
-> Asbestattest: geen actie nodig
-> Alarminstallatie (Verisure)
-> Afgesloten tuin met geautomatiseerde poort vooraan

Deze woning met uitzonderlijk potentieel is uw bezoek meer dan waard.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 499.000 naar € 489.000 (-2%). Het EPC-label is C (226 kWh/m²). Online sinds juli 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.527. Het pand dateert uit 1993. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 3.596 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 136 m², een perceel van 666 m², 1 badkamer.