Clovislaan 20, 1000 Brussel

Clovislaan 20 - 1000 Brussel - Dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen in een gebouw uit 1906 (architecte Sterckx) met neoclassicistische kenmerken, combineert historische charme met modern comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een exclusieve mede-eigendom van slechts vier appartementen. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk van de Squares in de Europese wijk, staat deze woning bekend om zijn rustige doch centrale ligging.
Bij binnenkomst via de aparte inkomhal met vestiaire, betreedt u een ruime leefruimte die overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van ingemaakte kasten en moderne toestellen, maakt koken een waar genoegen. De twee slaapkamers zijn smaakvol ingericht en bieden een serene omgeving om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee luxueuze badkamers: een met een moderne inloopdouche en de andere met een comfortabel ligbad en toilet.
De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals metro- en treinstation Schuman, MIVB-bushaltes en huurfietsen. Ook met de auto bent u snel in het centrum of op de kleine ring, die u gemakkelijk uit de stad leidt. Scholen, parken zoals het Jubelpark, diverse horeca-etablissementen en andere recreatieve mogelijkheden liggen op een steenworp afstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, vast tapijt en tegelvloeren. Het is voorzien van PVC/houten raamprofielen met dubbel glas voor optimale isolatie. De individuele centrale verwarming op aardgas, onlangs vernieuwd met een nieuwe condensatieketel in 2022, elektriciteit conform, EPC is klasse E.. Daarnaast beschikt het appartement over een videofoon, individuele waterfilters, een efficiënt ventilatiesysteem en een gemeenschappelijke kelder.
Het gebouw heeft een goed onderhouden dak en de maandelijkse kosten bedragen €70, wat de kosten voor de syndicus, verzekering, en het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen dekt. Het kadastraal inkomen bedraagt €1056, wat deze woning niet alleen tot een esthetische, maar ook tot een praktische keuze maakt.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in een rustige maar centraal gelegen buurt. Met zijn verfijnde afwerking en moderne voorzieningen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxe en zorgeloos leven.