Rue du Parc 14, 5060 Auvelais

Rue du Parc 14 - 5060 Auvelais - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située face au parc d'Auvelais, opportunité à ne pas manquer, sympathique appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence facile à gérer. Appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, celui-ci est à rafraîchir mais habitable de suite. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour avec vue sur le parc, cuisine semi équipée avec coin repas, 2 chambres offrant chacune une belle superficie dont une avec terrasse et salle de bain fonctionnelle même si celle-ci est à rafraîchir. Atouts supplémentaires à ne pas négliger : l'appartement dispose également d'un parking sous-terrain et d'une cave. Proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix et pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, investisseurs souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, plus que jamais, l'immobilier reste une valeur refuge ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien pratique, et à quelques pas du centre d'Auvelais. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : châssis double vitrage en alu volets, chauffage central au mazout avec un système de calorimètres, électricité à revoir en partie, compteur électrique individuel, raccordement à l'égout, ascenseur, beton vinyle ou carrelage. Qu'attendez-vous Un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : appartement 2 chambres situé au 2ème étage avec terrasse, cave, parking et ascenseur
∞ Châssis : châssis double vitrage en alu – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel
∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas comprenant : hotte, four, taque électrique, évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec la main salle de bain comprenant: baignoire faisant également office de douche et lavabo
∞ Revêtements de sol : beton vinyle ou carrelage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Ascenseur – Volets
∞ Travaux à réaliser : châssis - remise en conformité de l'installation électrique - rafraîchir le tout (sols, murs, peintures,…)
ATOUTS :
∞ Appartement habitable de suite même si du confort doit y être apporté, de plus possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 65m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 1115€
PEB : classe C - CU 20200817004624 - 19.655 /kWh.an