Listdreef 1-A, 2900 Schoten

Listdreef 1-A - 2900 Schoten - Perfect onderhouden moderne villa op ca. 5038m²
Unieke, moderne en tevens perfect onderhouden rustig gelegen architectenwoning op ca. 5.038 m², naar de hand van architect: Boud Rombouts, in villawijk "De List". Ludo Dierckx Tuindesign, zorgde voor het ontwerp van deze onderhoudsvriendelijke parktuin.

Indeling gelijkvloers:
Via de lichte inkomhal met arduin, gastentoilet, wastafel en maatwerk vestiairekasten, aan de ene kant tot garage voor 2 wagens voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort, een laadpunt voor elektrische auto's, was/spoelbak. Aan de andere zijde treffen we de tuinkamer met zwevend meubel en design wandkast met binnenbar voorzien van spoelbak. Aansluitend de ruime woonkamer met centrale gashaard parket en grote schuiframen, welke ons toegang geven tot het ruime terras.

Deze geeft ons toegang tot de ovaalvormige eetkamer met parket met aansluitend toegang tot de leefkeuken voorzien van eettafel, maatwerk kasten en verschillende ingebouwde toestellen zoals microgolfoven, combi stoomoven, inductievuur, afwasmachine (ATAG) en inox afwerking.

Hierop volgend treffen we de polyvalente ruimte te gebruiken als speel-, muziek of leeskamer.

Alle kamers genieten van veel lichtinval en zicht op de mooie parktuin, dankzij de grote raampartijen.
De dienstgang werd voorzien van een grote kastenwand in hardhout met veel opbergmogelijkheden.
Via verborgen deuren in deze strakke wand krijgen we toegang tot de 2 kelders, een diensttoilet met handenwasser en een ruim kantoor. Ook dit kantoor werd uiterst luxueus afgewerkt en voorzien van designkasten.

Eerste verdieping: (vrije hoogte: 2,80 m)
De grote overloop / nachthal brengt ons tot de master suite, met zeer ruime dressingwand, een luxueuze badkamer met tijdloze en stijlvolle marmer, rond ligbad, twee wastafels, ruime douche en toilet.
Verder nog een ruime wasplaats, een 2de en 3de slaapkamer met communicerende badkamer ertussen, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Aan het einde van de nachthal treffen we een 4de slaapkamer / "studio" voorzien van woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer met wastafel, toilet en douche. Deze is naar de nachthal af te sluiten en apart bereikbaar via een trap met toegang naar buiten toe. Ideaal te gebruiken als Kangeroewoning of voor inwonende hulp.

Kelder: (vrije hoogte: 2,40 m)
De ganse woning is voorzien van een kruipruimte alsook 2 ruime kelders.


Deze villa is uniek in al zijn aspecten, van ontwerp zowel binnen als buiten, tot energiezuinig en de rust en privacy die we hier mogen vinden.
Het plaatsen van een lift is mogelijk.

Bijzonderheden:
- Gevelbekleding in Belgische blauwe hardsteen
- Architect Boud Rombouts
- Tuinontwerp door Ludo Dierckx prachtig voorzien van tuinverlichting
- Ideale ZW-oriëntatie
- In 2016 werden zowel de verwarmingsinstallatie en het zinken dak volledig vernieuwd
- LED-verlichting
- Plafondhoogte
- Alarminstallatie
- Beregeningsinstallatie, buitenverlichting, pétanque terrein.
- Ingebouwd Bose sound system
- Ruime privé parkeergelegenheid
- Ruime garage voor 2 auto's met elektrische garagepoort. Documenten EPC Bodemattest