De Merodelei 185, 2300 Turnhout

De Merodelei 185 - 2300 Turnhout - Project / Handelspand met bovengelegen appt. en ruime parking in centrum Turnhout
Op deze centraal gelegen locatie vinden we dit uitzonderlijk pand met projectmogelijkheden.
Achter de karaktervolle voorgevel schuilt een zeer ruime woning met veel potentieel én een appartement.

De woning werd enkele jaren geleden omgevormd tot kantoor en ingedeeld in verschillende vergaderruimten en archief/berging.
Op de tweede verdieping vinden we een verhuurd appartement.

Het perceel loopt door tot in de Zandstraat. Langs deze straat bereikt u tevens met de wagen de parking.

De Merodelei
Hoofdgebouw: Woning/kantoor:
We betreden de kantoorwoning via de prachtige authentieke hoge deur.
Via de inkomhal met karakterelementen bereiken we een vooraan gelegen vergaderzaal.
Midden in de kern van het gelijkvloers is een grote ruimte waar een open landscape bureelgedeelte opgesteld staat.
Verder treffen we achteraan een kantoor, bergingen, een achteringang (uitkomend op de privatieve parking) en een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping lopen we langs een archiefruimte en bereiken we twee met elkaar verbonden vergaderruimten die afsluitbaar zijn met een dubbele deur.
Via de overloop als via een van voormelde vertrekken komen we tot de strakke keuken.

Mits enkele kleine ingrepen kan de gehele woning van kantoor terug naar de initiële wooninvulling gebracht worden.
Tijdens de transformatie van woning naar kantoor heeft men weinig tot geen structurele werken uitgevoerd.
De woning is beschikbaar september 2024.

Parking
We bereiken de achtergelegen ruime parking via de achteringang.
Met de wagen bereikt u de privatieve parkeerzone via de Zandstraat. Hier kunnen makkelijk 7 stadswagens geparkeerd worden.

Appartement
Een afzonderlijke inkomhal brengt u naar het appartement op de tweede verdieping.
Hier vinden we het op te frissen appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een leefruimte met keuken.
Aanpalend aan de leefruimte treffen we een balkon.

Dit appartement is te bereiken via de privatieve parking vanuit de Zandstraat.
Er is geen rechtstreekse verbindingstrap met het hoofdgebouw.

Deze zeer ruime woning heeft ontzettend veel potentieel: woning op zich, kantoor met bovengelegen verhuurd appartement, als woon/werkcombinatie, zorgwoning...

Projectmogelijkheden zijn er: omvorming van het gebouw aan De Merodelei tot appartementen en bouwen van een nieuw appartementsgebouw aan de Zandstraat.

Momenteel is het appartement (doorlopende huurovereenkomst) en de woning verhuurd en beschikbaar september 2024.
De huur van de woning/handelspand loopt ten einde. Men heeft de verhuis rond augustus 2024 voorzien.

Wenst u een afspraak of meer info, neem gerust contact met ons op via nieuwbouw@hillewaere.be of bel ons nu op 014/45.10.11 Documenten Energieprestatiecertificaat Indelingsplan Bodemattest ActaMaps