Oude Diestersebaan 17, 2431 Laakdal

Oude Diestersebaan 17 - 2431 Laakdal - Ruime woning te Laakdal
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat, op een perceel van 11 a 75 ca
De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs van 439.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, sanitaire ruimte en bureauruimte/slaapkamer met lavabo van 9 m²
De gezellige leefruimte is het hart van de woning, met veel lichtinval, toegang en zicht op de tuin. Vanuit deze ruime leefruimte met open keuken (60 m²) kan je naar de zithoek/speelruimte en bureau-ruimte (30 m²). Op deze manier is er interactie met spelende/studerende (klein)kinderen. Ideaal ook voor thuiswerk.
Verder is er een wasplaats met douche en uitgietbak (9 m²), apart toilet, toegang tot de kelder (8 m²) en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers van 14 m² à 15 m² en een bureauruimte/kleine slaapkamer van 8 m². Hier vinden we tevens een prachtige badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet.
Van op de eerste verdieping kunnen we via een vaste trap naar een afgewerkte zolderkamer van 18 m², ideaal om spullen op te bergen, hobbykamer ...
De volledig omheinde tuin (ook toegankelijk langs de achterzijde) biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen, ontspanning ...
Tot slot beschikt de woning over zonnepanelen, een overdekt terras, bijhuis en een carport voor twee auto's.
Een woning die zeer geschikt is voor grote en/of samengestelde gezinnen!
Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be
Extra's: Rustig gelegen in een doodlopende straat Nabij Averbode Bos en Heide met prachtige fiets- en wandelwegen 3 km van het centrum van Veerle-Laakdal met supermarkten, bakker, slager, banken enz ... Zonnepanelen, nieuw geïsoleerd dak, gunstig epc (B) Overal rolluiken, automatische rolluik in leefruimte
EPC 198/kwh/m²/jaar en UC 20240805-0003329293-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A