RUE EMILE CLAUS 54, 1050 Elsene

RUE EMILE CLAUS 54 - 1050 Elsene - L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 dans un immeuble construit dans les années 50.

L'appartement possède une largeur de façade d'environ 6m50. Cette dernière présente une maçonnerie en briques de parement avec un soubassement en pierre bleue et une toiture plate. (La façade de l'immeuble est classée).

L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine super-équipée de type américaine avec îlot central, 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une toilette séparée et une cave en sous-sol.

Le bien sous examen se situe dans le quartier de la Bascule, à proximité du Bois de la Cambre, des commerces de la Chaussée de Waterloo, et des transports en commun de l’avenue Louise et Winston Churchill.
Localisation : Il s'agit d'un appartement sis sur un terrain connu au cadastre sous la commune d'Ixelles Surface : 90 m² Charges (mensuelles 125 €) Nombre de chambres : 2

Forces :
* Proximité du Bois de la Cambre
* Proximité de l'Avenue Louise
* Très accessible en transports en commun
* Placards/penderies
* Nouvelle porte d'entrée porte blindée
* Petit bâtiment à dimension humaine, 3ème étage sur 4
* Ascenseur en conformité
* Vue dégagée à l'arrière du bâtiment
* Provision constituée pour l'isolation de la façade arrière

Faiblesses :
* Châssis à changer
Le bien a été expertisé par un expert agréé de BNP Paribas le 13/03/23 pour un montant de 365.000 €. Prix de vente à partir de 345.000 €.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Elsene (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 3.833 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.409. Online sinds september 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.