Rue Raymond Clabecq , 6221 Saint-Amand

Rue Raymond Clabecq - 6221 Saint-Amand - SAINT-AMAND - Rue Raymond Clabecq 3: Au coeur du village, spacieuse maison bourgeoise en parfait état avec jardin et parking privatif. Cette maison, aux volumes agréables pourra convenir pour une profession libérale. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, salle à manger, living, cuisine hyper-équipée avec coin repas, buanderie, terrasse surplombant le jardin aménagé. A l'entre-sol, salle de douche avec wc. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 3 chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative wc. Au 2ème, accessible par la continuité de l'escalier principal, vaste espace aménageable en plusieurs chambres supplémentaires. 4 grandes caves en sous-sols avec accès au jardin. Commodités: Châssis DV en PVC de 2010, volets au rez à l'avant, CC mazout, installation photovoltaïques, nouvelle toiture en ardoises artificielles avec 2 velux, parking privatif pour 2 voitures. PEB D - 320 kwh/m²/an - CU: 20240813002866. Prix: Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

Caractéristiques

Spacieuse maison en excellent état
Châssis DV en PVC de 2010
Volets au rez à l'avant
Chauffage central mazout
Installation photovoltaïques
Nouvelle toiture en ardoises artificielles avec 2 velux
Parking privatif pour 2 voitures
Possibilité de profession libérale
Fosse septique

Caves
Cave à vin
Cave
Chaufferie

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6,4m x 2,0m = 12,8m²
WC 2,7m x 1,0m = 2,7m²
Bureau 5,0m x 3,5m = 17,5m²
Salle à manger 5,0m x 3,5m = 17,5m²
Salon 5,5m x 4,0m = 22m²
Cuisine super-équipée 3,9m x 3,8m = 14,82m²
Coin à déjeuner 3,4m x 2,8m = 9,52m²
Hall de vie 4,0m x 2,0m = 8m²
Buanderie 2,6m x 1,7m = 4,42m²
Terrasse 4,3m x 2,8m = 12,04m²

Entre-sol
Salle de douche 3,2m x 1.9m = 6,08m²

Étage 1
Hall de nuit 6,0m x 1,6m = 9,6m²
Hall de nuit 4,7m x 1,0m = 4,7m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,8m = 16,72m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,6m = 16,56m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,6m = 14,40m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,8m = 15,58m²
Dressing 4,0m x 2,0m = 8m²
Salle de bains 4,7m x 3,0m = 14,1m²

Étage 2
Grenier 10,5m x 7,7m = 80,85m²