Rue du Moulin Libouton , 5140 Boignée

Rue du Moulin Libouton - 5140 Boignée - Boignée – Rue du moulin Libouton 53 – Superbe opportunité ! Charmante maison complètement rénovée comprenant 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième ou d'un espace dédié à l'exercice d'une profession.Elle se situe au calme au centre du village de Boignée, Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living de 39m², WC, salle de douche, très grande cuisine de 30m² avec taque induction, hotte, frigo, four et deux autres pièces pouvant faire office de bureau et/ou chambre. Au 1er : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain comprenant vasque, baignoire et douche. Deux terrasses extérieures . Châssis double vitrages, chauffage central au gaz, PEB C 212 kWh/m² par an code : 20240823013562. LOYER : 1750€ /mois, 2 Mois de caution. Possibilité de louer une prairie attenante de 40 ares pour un supplément de 200 €/mois, et également possible de louer deux garages visibles sur les photos dans la praire pour un supplément de 75€/mois/garage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez David robin immobilier au 071/810/888 pour une visite. Mesures intramuros.

Caractéristiques :

Maison venant d'être rénovée dans un quartier calme.
châssis double vitrages bois / et Alu.
Grands espaces très lumineux.
4 chambres/ et soit une 5 ème possible ou espace pour l'exercice d'une profession.
Grande terrasse latérale de 85 mètres carrés.
Terrasse à l'arrière de 45 mètres carrés.
Possibilité de louer la prairie de 40 ares à l'arrière pour 200 €/mois supplémentaires.
Possibilité de louer les deux garages dans la prairie pour un supplément de 75€ /mois par garage.


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,2m x 1,6m = 3,4m²
Hall d'entrée 1,8m x 1,0m = 1,8m²
WC 1,5m x 1,0m = 1,5m²
Salle à manger 3,9m x 5,2m = 20,0m²
salon 5,0m x 4,0m = 19,8m²
Cuisine super-équipée 5,3m x 4,2m = 22,3m²
Cuisine deuxième partie 3,2m x 3,0m = 9,5m²
Bureau 4,0m x 4,6m = 18,2m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,2m = 10,9m²
Salle de douche 1,8m x 1,5m = 2,5m²

1er Étage

Hall de nuit 7,5m x 2,0m = 14,8m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,3m = 20,2m²
Chambre à coucher 3,8m x 4,0m = 15,0m²
Salle de bains 3,3m x 3,2m = 10,4m²
Chambre à coucher 5,3m x 4,0m = 20,7m²

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Boignée (5140), werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.750, ofwel ± € 9 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 2.000 naar € 1.750 (-13%). Het EPC-label is C (212 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 4 slaapkamers. Online sinds september 2024.