Rue du Moulin-Libouton , 5140 Boignée

Rue du Moulin-Libouton - 5140 Boignée - BOIGNÉE - Rue du Moulin Libouton, 53 B1 : Magnifique fermette entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Idéalement située dans un quartier calme, en retrait par rapport à la voirie, cette maison se compose comme suit : au rez-de chaussée : hall d'entrée / surface de -48m² dédiée à une profession libérale avec accès vers le jardin. Au premier étage : hall de vie, 1 chambre, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, wc séparé, grand séjour de 53 m² avec cuisine entièrement équipée "Bulthaup", terrasse (22 m²). Au deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres avec mezzanine, wc séparé, mezzanine de 12 m². D'un point de ve technique : Chauffage central au gaz individuel, châssis double vitrage en alu, compteur électrique bi-horaire. Les extérieurs : Vaste jardin, terrasse, remise et 2 emplacements de parking. A ne pas manquer !!! 2 mois de caution. PEB C : 129 KWh/m² par an. Code unique : 20190830008120. LOYER : 2.000€.CARACTERISTIQUES :

- Magnifique fermette entièrement rénovée tout en gardant son charme et son authenticité,
- Idéalement située dans le village très prisé de Boignée,
- En retrait par rapport à la voirie,
- Matériaux de qualité : béton lissé, domotique, murs en pierre, ...
- Cuisine Bulthaup,
- Terrasse de 22 m²,
- Châssis double vitrage en PVC,
- Compteur bi-horaire,
- Chauffage central au gaz individuel,
- Deux emplacements de parkings extérieurs privatif,
- Vaste jardin privatif,
- Cave privative.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/bureau Superficie: 17,2m²
Bureau Superficie: 48,0m²


Étage 1

Hall de vie Superficie: 3,9m²
Chambre 1 Superficie: 19,9m²
Salle de bains Superficie: 9,5m² ( double vasque, baignoire, douche )
Wc séparé Superficie: 1,2m²
Vaste séjour Superficie: 53,2m² avec cuisine équipée ouverte
Terrasse Superficie: 22,3m²

Étage 2

Hall de nuit Superficie: 4,8m²
Chambre 2 Superficie: 8,9m² ( mezzanine )
Chambre 3 Superficie: 9,4m² ( mezzanine )
Chambre 4 Superficie: 9,7m² ( mezzanine )
Wc séparé Superficie: 1,2m²
Mezzanine Superficie: 11,6m²