Pachterveld 18, 3530 Houthalen-Helchteren

Pachterveld 18 - 3530 Houthalen-Helchteren - Moderne woning in rustige woonwijk met 3 slaapkamers en een zuidwestelijk georiënteerde tuin!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=tEr2y5jWj3tBent u al een tijdje opzoek naar een woning die centraal maar toch rustig gelegen is in een kindvriendelijk woonwijk met een mooie tuin Aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen.In Lillo, ter hoogte van de Pachterveld nummer 18 vinden we deze moderne woning terug.Deze woning is gebouwd in 2004 en is sindsdien heel goed onderhouden!Je komt hier binnen in de inkomhal, deze is voorzien van een gastentoilet en ruime inbouwkasten.Via de inkomhal kom je binnen in de ruime living/leefruimte, deze ruimte geniet van veel lichtinval en heeft een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend is er een moderne keuken uitgerust met Zanussi toestellen. Achter de keuken is er een berging waar je een wasmachine en droogkast kan plaatsen. Via de trap in de hal gaan we verder naar de eerste verdieping. Deze is ingedeeld in 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 nu dienst doet als dressing) en een badkamer met ligbad, lavabo en wc.Er is ook nog een zolder die je nog kan inrichten als extra slaapkamers of hobbyruimte.Last but not least, de zonovergoten tuin! Onder het terras kan je genieten van een zalig ontbijt terwijl de kinderen ravotten in de volledig omheinde tuin. Hier is ook nog een tuinhuis waar je al je materiaal in kwijt kan.Dankzij de centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving heeft u geen last van het verkeer en toch bent u vlakbij alles wat dat u in u dagdagelijks leven nodig gaat hebben zoals de supermarkt, bakker en het openbaar vervoer. De kinderen kunnen te voet of met de fiets naar school terwijl u met de auto binnen de 5 minuten aan de E314 bent. Ook Heusden, Helchteren en Houthalen-centrum kan je binnen de 5 minuten met de auto bereiken. Pluspunten:* rustige woonwijk* centrale ligging!* instapklaar* vloerverwarming * 3 slaapkamers* zolder van 45m² * zuidwestelijk georiënteerd tuin * tuin = volledig omheind* aparte garage!*geniet nu van maar 6% registratierechten!Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!Stedenbouwkundige informatie K.I. : 538Energie verbruik: 140 kWh/m2 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : jaVerkavelingsvergunning: jaMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : wpongebiedVoorkooprecht RUP : neenDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neenOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed : neen