Allée des Templiers 24-et-24A, 6280 Loverval

Allée des Templiers 24-et-24A - 6280 Loverval - Située dans les quartiers chics de Loverval, au-dessus du centre de délassement, cette villa de standing offre une opportunité unique de vivre dans le luxe tout en bénéficiant d'une flexibilité exceptionnelle. Divisée en deux parties distinctes, elle répond à divers besoins de confort, d'investissement ou d'activités professionnelles.La première partie de la maison vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres confortables, un WC et une salle de bain élégante. En sous-sol, les caves aménagées offrent un espace détente avec salon TV, buanderie, cuisine supplémentaire, vestiaire, WC, cave à vin et de nombreuses pièces de stockage, sans oublier un immense garage. Grâce à ses nombreuses pièces, cette villa peut aisément offrir une partie professionnelle pour une profession libérale ou autres activités. La deuxième partie est un appartement moderne et luxueux, comprenant un séjour chic, 2 chambres, un dressing, une buanderie et une pièce de stockage. Cette configuration permet soit de maintenir une séparation pour bénéficier d’un investissement locatif, soit de réunir les deux espaces en une seule villa spacieuse pour une vie familiale encore plus confortable. L’extérieur de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Tous les châssis sont en triple vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison offre de nombreux autres avantages, faisant d'elle un bien rare et prestigieux. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N°20240814017146 - PEB C - E spec 253 kWh/m².an - E totale : 67 498 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 670.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.