Italiaanse Hoevelaan 21, 2940 Stabroek

Italiaanse Hoevelaan 21 - 2940 Stabroek - Deze landelijke, vrijstaande woning is ronduit schitterend gelegen aan de rand van een super rustige, residentiële wijk in Stabroek. Hoewel de woning midden in het groen ligt en het hier super rustig wonen is, zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en de snelweg snel bereikbaar. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een tijdloze leefruimte met prachtige parketvloer, een gezellige, ruime leefkeuken die voorzien is van alle comfort, een apart gastentoilet, een berging/wasplaats, een achterinkom en een ruime inpandige garage. De statige houten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u bovenkomt in een grote nachthal die toegang geeft tot de 4 riante slaapkamers en de ruime badkamer, voorzien van bad, dubbele lavabo met meubel en toilet. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een luik in de nachthal en doet momenteel dienst als bergzolder. Echter: hier zou u perfect nog enkele slaapkamers en/of een tweede badkamer kunnen onderbrengen. De woning zit m.a.w. nog lang niet op de limiet van haar mogelijkheden! Enorme troef aan de woning is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin met klinkerterras, van waar u kijkt over de groene weilanden. Hier kan u in alle rust en privacy van de buitenlucht genieten. Hoewel de EPC-score van het pand momenteel een D-label is, kan deze relatief eenvoudig verbeterd worden door bv. het plaatsen van een nieuwe condensatieketel. Onder tabblad 'Documenten' kan u hiervoor een simulatie terugvinden.