Rue de la Petite Île , 1070 Anderlecht

Rue de la Petite Île - 1070 Anderlecht - Info et visite : ATOM Agency - Contacter uniquement Anita - 0493 56 72 94 - anita@atom-agency.be Superbe et lumineux appartement de /- 71m² selon le PEB situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2018, à proximité immédiate du canal et de sa végétation. Composition: Sas d'entrée avec un local buanderie, grande pièce de vie de /- 26m² comprenant le living et une cuisine américaine semi équipée qui donne sur une vaste terrasse exposée nord-ouest de /- 6m² Deux belles chambres de /- 14m² et de /- 10m² et salle de douches avec douche italienne et WC. Au RDC de l'immeuble se trouve un emplacement de parking couvert privatif à 17.000€ obligatoire Local poubelle et local vélo à disposition. Lavoir partagé (payant). Chaudière collective au gaz avec système de cogénération à faible consommation. Provision de charges pour les communs et le chauffage: /- 240€/mois. Eau et électricité individuelles. Transports en commun, commerces et zone de promenade à proximité. Initialement construit pour une résidence de services, l'immeuble reconverti en bâtiment d'habitation collective, adapté PMR, espaces partagés: jardin collectif et salle commune au dernier étage, offrant une magnifique vue sur Bruxelles. Toiture verte, panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage, portes blindées, système double flux, électricité conforme. Précompte immobilier: /- 1440€/an À saisir, une belle opportunité dans une zone en plein développement!