Vredestraat 42, 2845 Niel

Vredestraat 42 - 2845 Niel - NIEL: Lichtrijk en ruim 3-slaapkamer appartement met garagebox op toplocatie!Dit prachtig onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in een rustige eenrichtingsstraat, biedt een unieke woonervaring. Op wandelafstand van het centrum van Niel, met winkels en gezellige eetgelegenheden in de buurt, geniet u van een perfecte locatie. Bovendien biedt de directe verbinding naar de A12 en de nabijgelegen wandel- en fietsroutes een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling:Leefruimte met open keuken: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met parlofoon en veiligheidsdeur. Hier vind je een handige vestiaire/berging en een apart gastentoilet met handenwasser. De leefruimte, met grote schuiframen, baadt in natuurlijk licht en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, zoals een ijskast met diepvries, vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap. De gezellige ontbijthoek aan de toog maakt het de perfecte plek voor een snelle hap of een koffie in de ochtend. Slaapkamers & badkamer: Via de nachthal bereik je drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 7 m²), waarvan twee zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De derde kamer, afgewerkt met tegels, wordt momenteel gebruikt als waskamer en heeft een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Terrassen: Het appartement biedt twee buitenruimtes. Het rustige terras aan de achterzijde, toegankelijk via de derde slaapkamer, is ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde, aansluitend op de leefruimte, bevindt zich nog een gezellig balkon. Garage: Een privatieve garagebox met reeds ingebouwde opbergkasten kan mee worden aangekocht voor 20.000 EUR, een grote meerwaarde voor wie extra bergruimte of parkeermogelijkheden zoekt. Extra troeven:- Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum- EPC B-label voor energiezuinig wonen- Garagebox beschikbaar- Individuele meters voor water, gas en elektriciteit- Asbestvrij appartement- Voorzien van elektrische rolluiken- Lage maandelijkse kosten van slechts 50 euro Dit is een unieke kans om een lichtrijk en ruim appartement op een toplocatie in Niel te bemachtigen. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!