De Belder 76, 3640 Kinrooi

De Belder 76 - 3640 Kinrooi - Vlakbij het centrum van Ophoven gelegen, te renoveren ééngezinswoning met 4 slaapkamers en inpandige garage. Deze ruime woning is voorzien van houtenramen met enkele beglazing (voor enkele ramen is er plexi glas gezet) en aluminium rolluiken op het gelijkvloers, verder wordt de woning momenteel verwarmd met centrale verwarming op stookolie d.m.v. convectoren, in de keuken vinden we verder nog een hout kachel terug. Er is reeds aardgas aanwezig in de straat, er kan dus eenvoudig overgeschakeld worden op gas. In 2013 werd er een overzet dak geplaatst, over de originele dakbedekking (leien). Op gelijkvloers is er een grote extra ruimte aan de voorzijde van ± 30 m², deze is momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte zou perfect ingericht kunnen worden voor vrije beroepers. De woning is gelegen op een perceel van 06a 84ca. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, Venlosesteenweg en de Nederlandse grens.

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (12,5 m²) met tegelvloer en houten trap naar 1e verdieping; leefruimte (28,6 m²) met vinylvloer; keuken (17,12 m²) ingericht met onderkasten, spoelbak, elektrisch kookvuur, oven en tegelvloer; Toilet (2,1 m²) met wastafel en deels betegelde wanden, tegelvloer; slaapkamer 1 (30 m²) met tegelvloer, inpandige garage (21,75 m²).

1e VERDIEPING: nachthal (6,66 m²) met betonvloer; slaapkamer 2 (16,4 m²) met betonvloer; slaapkamer 3 (11,40 m²) met betonvloer; slaapkamer 4 (11,85 m²) met betonvloer; badkamer (9,2 m²) ingericht met wastafel, zitbad/douche en deels betegelde wanden; zolderruimte 1 (12 m²) met betonvloer; zolderruimte 2 (10,88) met betonvloer.

KELDER: voorraadruimte (12,5 m²) met betonvloer.