Rue du Conseil 51, 1050 Elsene

Rue du Conseil 51 - 1050 Elsene - Cet appartement a. une superficie de 90 m2 (voir plan). Avant travaux, il était constitué de deux appartements séparés. Suite à l’obtention d’un permis d’urbanisme, nous avons réunis les 2 unités en un seul en créant une cour extérieure de 11 m2, . L’appartement est donc extrêmement lumineux. Il est entièrement neuf. Il y a de l'isolation partout (murs, sols, cave). Pour cette raison nous avons pu arriver à un PEB C attestée par un ingénieur d'audit énergétique. Il y a une garantie de 10 ans sur les travaux par les entrepreneurs et une garantie decennale. Ces garanties sont prévues par la loi. Un dossier d'intervention ultérieur (DIM) est constitué pour les candidats acquéreurs et leur sera remis.
Sur le plan, une pièce est nommée « Bureau » au lieu de chambre car la hauteur sous plafond de la pièce est en dessous de 2,50 m. L’urbanisme a refusé de nommer cette pièce une 2ème chambre !!! Donc j’annonce un appartement une chambre un bureau. Actuellement, nous sommes dans les parachèvements.
Le choix et l’installation de la cuisine restera à charge de l’acquéreur. Toutes les arrivées (électricité, eau, sortie de la hotte) sont déjà installées. Il faudrait choisir la cuisine. Les communs sont à rénover à discuter en AG 04/2026-Prix : faire offre à partir de 380 000 €.
AGENCE S'ABSTENIR
1er contact par mail : ofeximmo@gmail.com