Rue Borrens 48, 1050 Elsene

Rue Borrens 48 - 1050 Elsene - Elégant appartement de ±155 m² nets (171 m² bruts), dans une maison de maître pleine de charme, au cœur de l'un des quartiers le plus prisé de Bruxelles, les étangs d’Ixelles et la place Flagey, à deux pas de la Commission européenne.
Environnement privilégié mêlant verdure et dynamisme urbain.

Descriptif :
- Superficie brute : 171 m²
- Niveau Bel-étage et Rez de chaussée, sur chaque niveau trois pièces ouvertes en enfilade
- Vaste réception 19m2
- Salon spacieux à haut plafond (3m40 avec moulures), baigné de lumière
- Cuisine ouverte full équipée (gaz, frigo SMEG, microonde) avec ilot centrale
- 2 belles chambres grand dressing
- 1 salle de bain avec baignoire & douche (possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau), 2 WC
- Jardin privatif (env. 60m2) avec terrasse (rare dans le quartier)
- Buanderie séparée avec branchements
- Chaudière individuelle au gaz Bulex
- Double vitrage sur l’ensemble des châssis


Caractéristiques :

- Niveau Bel-étage et Rez de chaussée
- Petite copropriété calme et bien entretenue
- Toiture, pignons, façades avant/arrière/latérale refaites récemment
- Faibles charges : 100€/mois incluant l’eau
- Lumineux, hauts plafonds, moulures, parquet ancien
- PEB : C- (bon rendement énergétique)

Actuellement loué 2000Eu/mois, fin bail 31.08.25. Libre au 01.09.25

À découvrir sans plus tarder, contactez nous au 33676880684 ou 33625807581
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