Silsburgstraat 58, 2100 Deurne

Silsburgstraat 58 - 2100 Deurne - Opbrengsteigendom bestaande uit 3 units (vergund als woning).

Op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement Dan is dit verzorgd gebouw in een aangename straat absoluut het ontdekken waard!

Ligging:
Het pand geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (tram) en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Rustig wonen én toch dichtbij alles – een troef voor zowel investeerders als huurders.

Indeling:
Het gebouw omvat drie aparte woonunits, ideaal voor verhuur:

- Gelijkvloers vooraan: studio met eigen keuken, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine.
- Gelijkvloers achteraan: studio met aparte slaapkamer en badkamer, bereikbaar via een binnenplaatsje.
- Eerste verdieping: ruim appartement met één slaapkamer en een tweede kamer (ideaal als bureau of extra slaapkamer), én een zonnig terras van maar liefst 24 m².

Extra’s:
Gemeenschappelijke gang met aansluitingen voor wasmachines
Propere kelderruimte
2 van de 3 units zijn momenteel verhuurd, dus directe huuropbrengst
Er geldt een renovatieverplichting op het pand

EPC-score:
Bus 1: 327 (D-Label)
Bus 2: 664 (F-Label)
Bus 3: 274 (C-Label)
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 40 of nijlen@solittvastgoed.be.