Ottergemsesteenweg 354, 9000 Gent

Ottergemsesteenweg 354 - 9000 Gent - Bezoekmoment
enkel op afspraak: https://ottergemsesteenweg354.gent — 4,5 & 6 oktober.

—449.000 EUR = startprijs

Deze lichtrijke woning van 159m² combineert een rustige woonomgeving met een uiterst centrale ligging. Op fietsafstand van het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters, vlakbij UZ Gent en met een vlotte verbinding naar E17, R4 en E40. Gelegen in een gezellige buurt met echt wijkgevoel, liggen scholen, winkels en parken letterlijk om de hoek. (mobiscore: 9,3/10)

Indeling
Vanuit de inkomhal met originele trap bereik je een polyvalente ruimte van 14 m², ideaal als bureel, praktijk of berging. Verder zijn er een gastentoilet en een uitgeruste keuken (oven, gasfornuis, koelkast, vriezer) die naadloos overvloeit in de lichtrijke leefruimte met lichtkoepel, schuifraam en sfeerkachel. Een maatkast van Filip Janssens biedt zelfs plaats voor een projector. Vanuit de leefruimte stap je de zuidwestgerichte tuin (34 m²) in.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een tweede maatkast van Filip Janssens. De andere kamer geeft toegang tot het verstevigde groendak van 33 m². De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende master bedroom met mezzanine en hoge plafonds, naast de badkamer met ligbad en douche.

Extra info
De woning werd volledig gerenoveerd in 2011, recent geschilderd, recent opgeknapt parket, en behield de originele beuken trap. EPC-score B, centrale verwarming en een 22kW laadpunt voor elektrische wagens.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 159 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 120 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.824 per m². Het pand dateert uit 1932. Het EPC-label is B (175 kWh/m²). Online sinds oktober 2025.