Fruithoflaan 122, 2600 Berchem

Fruithoflaan 122 - 2600 Berchem - In de rustige en groene Fruithoflaan in Antwerpen-Berchem bevindt zich dit instapklare en modern afgewerkte appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Het appartement werd recent (2022) volledig vernieuwd met kwalitatieve en duurzame materialen, waaronder een industriële betonstructuur aan het plafond, een moderne keuken en ingebouwde kasten met mortex afwerking.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte de hele dag van een prachtige lichtinval. Bovendien zijn er twee terrassen met een ideale oriëntatie:
– Ochtendzon aan de slaapkamers
– Middag- en avondzon aan de leefruimte

Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Berchem, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke in- en uitvalswegen.

Indeling

• Ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op groen, met toegang tot het terras
• Moderne open keuken met ingebouwde toestellen (combi-oven, afwasmachine, inductie kookplaat, ijskast en diepvries, ingebouwde dampkap, ...)
• 2 volwaardige slaapkamers (14 m² en 16 m², beide met toegang tot het terras)
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
• Afzonderlijk toilet
• 2 praktische bergingen in het appartement
• Kelderberging inbegrepen
• Ondergrondse parking bij aan te kopen aan € 20.000

Troeven

• EPC A (zeer energiezuinig)
• 102 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 terrassen met optimale zoninval
• Loftgevoel dankzij het betonstructuurplafond
• Elektriciteit conform gekeurd
• Kwalitatieve en tijdloze afwerking
• Instapklaar
• Rustige, groene en centrale locatie
• Uitzicht op een verzorgde tuin

Extra informatie

• Lift in het gebouw
• Kelderberging inbegrepen
• Ondergrondse parking bij aan te kopen aan € 20.000
• Zeer goed beheerde residentie
• Individuele meters
• Laadpaal op domein aanwezig
• Vaste kosten reserve: € 100,72
• Vaste kosten provisie (water, afvalverwerking, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, ...): € 196,87

Vraagrijs

Appartement: € 350.000
Parking: € 20.000