De Lescluzestraat 9, 2600 Berchem

De Lescluzestraat 9 - 2600 Berchem - Kijkweekend zaterdag 24/01 en zondag 25/01.
Bezoeken mogelijk na afspraak.
Contacteer via mail verhelsthuybrechs@gmail.com of whatsapp 324 77 94 74 01

In de charmante De Lescluzestraat, een rustige eenrichtingsstraat in het geliefde Oud-Berchem, bevindt zich deze uitzonderlijk lichtrijke duplex met groot zonnig dakterras.

Indeling & leefcomfort
Bij het binnenkomen heb je onmiddellijk toegang tot de fietsenberging, waar je je fiets veilig en makkelijk kan parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime, droge kelder, ideaal voor opslag van materiaal, seizoensspullen of andere benodigdheden.

De inkom bevindt zich op de eerste verdieping. Via de trap kom je in de uitermate ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Enkele treden hoger bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing (perfect ook als bureauruimte of hobbykamer), een badkamer met ligbad en verluchtingssysteem en een apart toilet.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de grote open keuken, die rechtstreeks grenst aan het dakterras. De keuken beschikt over veel kast- en bergruimte, ingebouwde kasten voor wasmachine en droogkast, een groot schuifraam en nog een extra apart toilet

Absolute troef: het dakterras
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel het prachtige dakterras, ideaal georiënteerd op zuid – zuidwest. Hierdoor geniet je de hele dag van zon — perfect voor gezellige zomeravonden, een aperitief met vrienden of om volledig tot rust te komen. Het dakterras is uitgerust met een zonnetent die op warme dagen voor schaduw zorgt en op frissere momenten een knusse, beschutte sfeer creëert.
Aansluitend aan het terras is er bovendien een extra berging, ideaal voor tuinmeubilair of extra opslag.

Ligging
De ligging is simpelweg fantastisch:
• Om de hoek van het gezellige Frans Van Hombeekplein met o.a. Café De Cantaloop
• Slechts 10 minuten fietsen van ’t Zuid
• Winkels zoals Albert Heijn, Proxy Delhaize, slager, bakker en Brouwerij De Koninck vlakbij
• Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Antwerpse Ring en E19

Een ideaal appartement voor jonge koppels of stadsgenieters die op zoek zijn naar hun eerste droomwoning, dicht bij het centrum maar in een rustige en aangename buurt, met alle faciliteiten binnen handbereik.

Wij hopen van harte dat de toekomstige eigenaars evenveel zullen genieten van deze parel als wij dat hebben gedaan.