Lichtaartseweg 94, 2250 Olen

Lichtaartseweg 94 - 2250 Olen - Prachtige halfopen nieuwbouw te Olen.

De gelijkvloerse verdieping is opgedeeld in een inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet. Daarnaast heeft u toegang geeft tot de leefruimte met open keuken. Via een schuifraam in de grote glaspartij komt u uit op de aangelegde tuin met zonneterras. De tuin beschikt over een volledig geïsoleerd tuinhuis, fietsenstalling en carport. Aanpalend aan de keuken is er een wasplaats met ingemaakte kasten.
Via de eiken trap bereikt u de eerste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers met ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dressing en badkamer. Tevens vindt u een aparte volledig uitgeruste badkamer en een tweede apart toilet. De volledige verdieping is afgewerkt met een eiken parket.
De woning is zowel binnen als buiten afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsvolle materialen. Door de reeds uitgevoerde schilderwerken en moderne lichtarmaturen die in elke ruimte aanwezig zijn is deze woning volledig instapklaar!
Tevens voldoet deze woning aan de energiezuinige BEN- norm, E-peil -12
Hierdoor kan u genieten van een volledige vrijstelling op de onroerend voorheffing, dit gedurende 5 jaar lang.
Grondaandeel onder registratie (10%), constructie onder BTW-stelsel (21%).

Extra's:
- Zonnepanelen (3600 wp) incl. prijs
- Driedubbele beglazing
- Vloerverwarming
- Regenwaterrecuperatie
- E-peil 12
- Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo