Capucienessenstraat 4, 3800 Sint-Truiden

Capucienessenstraat 4 - 3800 Sint-Truiden - Prachtige, historische (anno 1639) herenwoning met bureau, orangerie, 4 slaapkamers, zolder, wijnkelder, 2 mooie terrassen en een super leuke stadstuin op een perceel van 2a 99ca gelegen op een heel rustige locatie in het historische centrum van St-Truiden.
De Grote Markt, CC, winkels, horeca, scholen ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Snelle verbinding naar de ring. Veel parking in de onmiddellijke omgeving.

Deze voormalige woning van de Capucienessen abdis werd in 1982 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars. En ook de laatste jaren werden er nog verschillende opfrissingswerken uitgevoerd (oa keuken, badkamer, cv-installatie, ...).

De renovaties werden uitgevoerd met veel oog voor detail waarbij de historische stijl zo veel als mogelijk werd bewaard.
De vloeren in natuursteen, het eiken parket, de prachtige binnendeuren, de molures en ornamenten evenals de prachtig bewaarde houten welfsels zorgen voor een uniek en karaktervol geheel in combinatie met een moderne woning.
De hoge plafonds (3,89 m) versterken nog eens het aangename ruimtelijke gevoel.

Indeling:
Ruime inkomhal met bureau, berging, traphal met vestiaire, toilet, orangerie, een heel gezellige eetkamer met aansluitend de ruime en moderne keuken (2005).
Via de keuken heb je ook rechtstreeks toegang naar het mooi aangelegde terras (30 m² - zuid).

Op de 1ste verdieping bevindt zich een heel stijlvolle leefruimte (haard in natuursteen met inbouwcassette).
Hier vinden we ook de eerste slaapkamer (met airco) en een toilet.

Op de 2de verdieping hebben we een ruime nachthal met toilet, zijn er 3 slaapkamers en is er ook de badkamer (met ligbad en inloopdouche - 2005).
Hier is ook nog een heel praktische berging/wasplaats.

Verder is er ook nog een grote zolder.
De kelder bestaat uit een technische ruimte en een ideale wijnkelder.

Er is een super leuke en mooi verzorgde stadstuin. Hier vinden we ook het 2de terras (20 m² - zuidwest) en de fietsenstalling met tuinberging.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Truiden (3800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 956. Het werd gerenoveerd in 1982. Online sinds september 2020. Het EPC-label is D (309 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 2.284 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 278 m², een perceel van 299 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers.