Bostenberg 17, 3300 Tienen

Bostenberg 17 - 3300 Tienen - Deze statige woning bevindt zich op een mooi stuk grond net buiten het centrum van Tienen, in een zeer gegeerde, residentiële wijk.

De woning werd gebouwd in 1970 en kan een update gebruiken. Ze heeft echter een unieke opbouw waarbij enkel de buitenmuren dragend zijn, waardoor de indeling van de woning volledig naar de hand van de koper gezet kan worden zonder stabiliteitswerken.

Huidige indeling:
Inkomhal met WC, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een buitengevoel creëren, aansluitend de keuken, die ook weer op de inkomhal uitgeeft. Centrale nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers (ook mogelijk als bureau) en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kelder met ruime garage en bergruimte. De woning beschikt ook over een stockagezolder over de volledige lengte van het pand, onder het dak, deze is bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De woning wordt momenteel verwarmd via gas uit een citerne in de tuin. Er gasnetwerk is reeds aanwezig in de straat, dus de woning kan hier op worden aangesloten en dan kan de citerne weg. Het voordeel is dat er geen nieuwe ketel moet gezet worden en dat er ook al op gas gekookt wordt. Tevens leent het dak zich zeer goed voor zonnepanelen, zie bijgevoegde documenten.

Deze woning biedt de ultieme combinatie: wonen in het groen, met grote tuin, vlakbij het centrum van de stad.

EPC in aanvraag.

Voor meer informatie of een afspraak, contacteer ons via 0498 507 105 of via lars@living-stone.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 294.000, ofwel ± € 2.450 per m². Het pand dateert uit 1970. Online sinds september 2020. De woning biedt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Het EPC-label is D (388 kWh/m²).