Rue Guillaume Demuylder 4, 1160 Auderghem

Rue Guillaume Demuylder 4 - 1160 Auderghem - Saint-Julien, à proximité de toutes les facilités, maison unifamiliale à moderniser de 150m² sur 3 niveaux de 50m² (rez 2). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, 3 pièces en enfilade (salon, salle à manger, cuisine), un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 1er étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage (sous-toiture), 2 chambres dont une avec dressing attenant de 8m². A l'extérieur, une cour  de 10m² ainsi qu'un abri de jardin en dur de 8m². Double vitrage. Libre à l'acte.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée de 65m²

Hall d'entrée avec carrelage au sol. Escalier en bois menant aux étages. Espace vestiaire.

Séjour de 27m², composé de 2 pièces en enfilades (salon, salle à manger) avec carrelage au sol.

Cuisine super-équipée de 15m² avec double évier, taques vitro, grand frigo congélateur 3 tiroirs intégrés, grand hotte. Carrelage au sol.

WC séparé et espace buanderie.

Cour arrière dallée et ceinturée de murs orientée Sud-Est. Abri de jardin en dur d'environ 8m².

1er étage de 55m²

Hall de nuit avec parquet laminé desservant 2 chambres et la salle de bain.

Chambre arrière de 12m². Convecteur au gaz. Parquet laminé.

Chambre avant de 20m². Tapis plain.

Salle de bain avec cabine de douche, double lavabo intégré dans un meuble avec espaces de rangement et grand miroir intégré. WC et bidet.

2ème étage de 30m² (sous-toiture)

Chambre arrière de 10m² avec vinyl et espaces de rangement intégrés sous la pente de toiture.

Chambre avant de 10m² avec vinyl. Dressing de 8m² attenant à la chambre.

Informations techniques :
Pas de chauffage central. Actuellement, convecteurs au gaz ou électriques
Compteurs individuels
Infractions: voir les renseignements urbanistiques en annexe

Servitude: le bien vendu est grevé au niveau du sous-sol d'une servitude au profit de l'immeuble voisin sis, 6, Place Thomas Balis, à l'angle de la rue Guillaume Demuylder, résultant d'un acte de vente reçu par le notaire Verstraete soussigné le sept novembre dernier actuellement à la trasncription, lequel stipule littéralement ce qui suit: ''En outre, Monsieur Achille Catteeuw, et son épouse Madame Anna de Backer, tous deux préqualifiés, déclarent par la présentes constituer au profit du bien objet de la présente vente, et à charge de l'immeuble voisin ci-après décrit, sis à Auderghem, Rue Guillaume Demuylder 4, constituant à leur appartenir, une servitude perpétuelle de jouissance exclusive de sous-sols de cet immeuble présentement vendu. ''Le bénéficiaire de cette servitude devra assurer tous les risques découlant son occupation. L'acquéreur fera son affaire personnelle desdites stipulations et sera purement et simplement subrogé dans tous les droits et obligations du vendeur à cet égard.